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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024深圳租房合同法律规定

本合同目录一览

1.租房合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3身份证件及有效证明

2.租房地址及房屋情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及用品

2.4房屋使用及管理

3.租房期限及租金

3.1租房期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4押金及退还

4.房屋维修及保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人合理使用

4.3维修费用承担

5.房屋转租及变更合同

5.1转租规定

5.2变更合同条款

6.合同解除及违约

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解组织介入

7.3法律途径

8.法律法规适用

8.1适用法律法规

9.房屋保险

9.1保险购买及费用

9.2保险理赔及权益

10.房屋租赁登记备案

10.1租赁登记备案程序

10.2登记备案费用及责任

11.其他约定事项

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3安全及防火措施

12.合同附件

12.1房屋平面图

12.2设施用品清单

12.3相关法律法规文件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租房合同主体

1.1出租人信息

1.1.1出租人名称：深圳市X房地产有限公司

1.1.2出租人地址：深圳市南山区X路X号

1.1.3出租人联系人：X，联系电话：X

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：X

1.2.2承租人身份证号：X

1.2.3承租人联系方式：X

1.3身份证件及有效证明

1.3.1出租人应向承租人出示营业执照、法人代表身份证明等有效证件。

1.3.2

承租人应向出租人出示身份证、军官证、护照等有效证件。

第二条租房地址及房屋情况

2.1房屋地址：深圳市南山区X路X号X栋X单元

2.2房屋结构及面积：房屋结构为X，建筑面积为X平方米。

2.3房屋设施及用品：房屋内设施包括X，用品包括X。

2.4房屋使用及管理

2.4.1承租人应合理使用房屋及其设施，并按照出租人的要求进行维护和管理。

2.4.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。

第三条租房期限及租金

3.1租房期限：自2024年X月X日至202X年X月X日。

3.2租金及支付方式：租金为每月X元，支付方式为银行转账。

3.3租金调整机制：租金调整时间为每年1月1日，调整幅度为上一年租金的5%。

3.4押金及退还：承租人应支付押金X元，租赁期满后，如无损坏，押金退还。

第四条房屋维修及保养

4.1出租人维修责任：出租人负责房屋及设施的维修和保养。

4.2承租人合理使用：承租人应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。

4.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。

第五条房屋转租及变更合同

5.1转租规定：承租人不得擅自转租房屋，如需转租，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

5.2变更合同条款：合同期内，如双方同意变更合同条款，可签订补充协议。

第六条合同解除及违约

6.1合同解除条件：租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。

6.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解组织介入：如协商不成，可向相关调解组织申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律法规适用

9.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十条房屋保险