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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4违约金

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋使用规定

4.3房屋设施维护

5.房屋修缮及费用承担

5.1房屋修缮责任

5.2维修费用承担

5.3维修时间及流程

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋状况说明书

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订及日期

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名或名称：

1.1.2身份证号码或营业执照号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4联系地址：

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名或名称：

1.2.2身份证号码或营业执照号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4联系地址：

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落地址：

1.3.2房屋结构：

1.3.3房屋面积：

1.3.4房屋用途：

1.3.5房屋权属证明文件：

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁续约条款

2.3.1租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

2.3.2续租期限由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元/月

3.2支付方式：每月____日前支付，采用____方式支付。

3.3支付时间：每月____日为支付租金的截止日期。

3.4违约金：如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于____日租金的违约金。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：____年____月____日前，出租人应将房屋及附属设施交付承租人使用。

4.2房屋使用规定

4.2.1承租人应按照房屋的用途合理使用房屋。

4.2.2承租人不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2.3承租人不得在房屋内进行违法活动。

4.3房屋设施维护

4.3.1出租人负责房屋及附属设施的维修保养。

4.3.2承租人应合理使用房屋设施，避免损坏。

5.房屋修缮及费用承担

5.1房屋修缮责任

5.1.1出租人负责房屋主体结构、承重构件的维修。

5.1.2承租人负责房屋内部设施的维修。

5.2维修费用承担

5.2.1出租人维修房屋主体结构、承重构件产生的费用，由出租人承担。

5.2.2承租人维修房屋内部设施产生的费用，由承租人承担。

5.3维修时间及流程

5.3.1维修时间：自提出维修申请之日起____个工作日内完成。

5.3.2

维修流程：承租人提出维修申请→出租人安排维修→维修完成。

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还。

6.2.2租赁期内，因承租人原因造成房屋及附属设施损坏，扣除维修费用后，剩余押金退还。

6.3押金退还流程

6.3.1租赁期满，承租人应向出租人提出退还押金申请。

6.3.2出租人收到申请后____个工作日内，将剩余押金退还给承租人。

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.1.1出租人未按约定时间交付房屋，应向承租人支付____日租金的违约金。

7.1.2出租人擅自提高租金，应向承租人支付相当于____月租金的违约金。

7.2承租人违约责任

7.2.1承租人未按约定时间支付租金，应向出租人支付____日租金的违约金。

7.2.2承