2024深圳房屋租赁合同范本：长租公寓租赁管理细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024深圳房屋租赁合同范本：长租公寓租赁管理细则

本合同目录一览

1.租赁双方信息

1.1双方基本信息

1.2房屋信息

2.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3逾期支付处理

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用规定

5.3禁止事项

6.房屋维护及维修

6.1租赁双方责任

6.2维修处理流程

7.房屋设施及设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用维护

8.房屋变更及装修

8.1变更申请

8.2装修申请

9.水电煤气等费用

9.1费用承担

9.2费用结算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知送达

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方信息

1.1双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或公司名称），身份证号（或营业执照号），联系方式

1.1.2承租方：姓名（或公司名称），身份证号（或营业执照号），联系方式

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：具体详细地址

1.2.2房屋类型：公寓类型

1.2.3房屋面积：实际使用面积

1.2.4房屋结构：房屋建筑结构

1.2.5房屋设施：房屋内设施清单

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：具体日期

2.2租赁终止日期：具体日期

2.3租赁合同期限：租赁起始日至租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金

3.2支付时间：每月支付日期

3.3逾期支付处理：逾期未支付租金的处理方式及滞纳金比例

4.房屋押金

4.1押金金额：押金总额

4.2押金退还条件：押金退还的具体条件和时间

5.房屋使用

5.1使用范围：房屋的使用范围

5.2使用规定：房屋使用的相关规定

5.3禁止事项：禁止在房屋内进行的活动

6.房屋维护及维修

6.1租赁双方责任：

6.1.1出租方责任：房屋的维修保养责任

6.1.2承租方责任：房屋的合理使用和维护责任

6.2维修处理流程：

6.2.1报修：承租方发现房屋问题时的报修流程

6.2.2维修：维修的具体流程及时间

7.房屋设施及设备

7.1设施设备清单：

7.1.1列出房屋内的设施设备

7.1.2设施设备的使用说明

7.2设施设备使用维护：

7.2.1使用规定：设施设备的使用规定

7.2.2维护保养：设施设备的日常维护保养要求

8.房屋变更及装修

8.1变更申请

8.1.1

承租方如需对房屋进行任何形式的变更，应提前向出租方提出书面申请。

8.1.2申请内容应包括变更原因、变更内容、预计费用及完成时间等。

8.2装修申请

8.2.1承租方如需对房屋进行装修，应提前至少一个月向出租方提交装修方案。

8.2.2装修方案应包括装修目的、装修范围、装修材料、装修费用及装修期间的安全措施等。

9.水电煤气等费用

9.1费用承担

9.1.1水电煤气等费用由承租方承担，按实际使用量结算。

9.1.2出租方有权定期查阅水电煤气等费用的使用情况。

9.2费用结算

9.2.1水电煤气等费用应在每月的支付租金时一并支付。

9.2.2若因出租方原因导致费用异常，由出租方负责。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金。

10.1.2承租方对房屋造成损坏或未经同意擅自改变房屋结构。

10.1.3承租方违反房屋使用规定。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2出租方有权解除合同并要求承租方承担由此产生的损失。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.1.1双方协商一致解除合同。

11.1.2出租方有正当理由解除合同，如承租方严重违约。

11.1.3承租方有正当理由解除合同，如出租方严重违约。

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决合同争议。

12.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

12.2.1若双