二零二五年度南宁房屋租赁合同装修责任协议.docx

二零二五年度南宁房屋租赁合同装修责任协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、装修描述

1.装修项目与内容

装修项目：______

装修内容：______

装修应符合国家相关标准以及甲方要求。

2.装修质量要求

乙方负责的装修工程应具备质量合格证明文件，如施工许可证、质量检测报告等。

装修质量应满足房屋租赁合同的要求，包括但不限于安全性、美观性、实用性等方面的要求。

乙方保证所进行装修在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因装修质量问题导致的房屋损坏或影响使用。

二、装修费用与支付

1.装修费用

装修费用总额为______元（大写：______）。

装修费用包括材料费、人工费、设计费等。

2.支付方式

第一期：______元，于______前支付；

第二期：______元，于______前支付；

第三期：______元，于______前支付。

三、交工时间与验收

1.交工时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成装修工程，并向甲方提交验收申请。

2.验收

甲方应在收到乙方验收申请后的______个工作日内进行验收，验收合格后，乙方将房屋交付甲方使用。

四、维护与责任

1.维护责任

乙方负责装修后的房屋维护，确保房屋及装修设施的正常使用。

2.责任

乙方保证装修工程的质量，如因装修质量问题导致房屋损坏或影响使用，乙方应承担相应的维修责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行的装修进行检验和验收，如发现装修不符合要求，有权要求乙方进行整改或重新装修。

有权根据房屋租赁合同的约定调整装修要求，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的装修，并按照合同约定支付装修费用。

为乙方装修提供必要的协助，如提供施工图纸、工程材料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成装修后，有权要求甲方按照约定支付装修费用。

如因甲方原因导致装修工程延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和质量完成装修工程。

对甲方提供的与装修相关的房屋信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在装修完成后应对装修工程进行自检，确保装修符合合同要求。

甲方应在收到装修工程后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的装修项目、内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行修补、更换等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据装修工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工程且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方进行整改或重新装修，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于材料费用、人工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点或质量完成装修工程，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方完成的装修工程不符合合同要求，应负责免费进行修补或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因装修质量问题给甲方房屋造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严