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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024深圳二手房买卖合同范本：附带房屋交易税费减免版1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2价格构成

3.3付款方式

3.4付款时间

3.5付款地点

4.房屋产权过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

4.4过户地点

5.房屋交易税费

5.1税费减免政策

5.2税费计算方法

5.3税费承担

5.4税费缴纳

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳

6.3保证金退还

6.4保证金用途

7.履约期限及违约责任

7.1履约期限

7.2违约责任

7.3违约金

7.4违约金支付

8.交房及验收

8.1交房时间

8.2交房条件

8.3验收标准

8.4验收程序

8.5验收结果

9.房屋附属设施及义务

9.1附属设施清单

9.2附属设施移交

9.3附属设施使用

9.4附属设施维护

10.房屋租赁

10.1租赁期限

10.2租金标准

10.3租金支付方式

10.4租金调整

10.5租赁合同

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

姓名：[出卖人姓名]

身份证号码：[出卖人身份证号码]

联系方式：[出卖人联系电话]

1.2买受人信息

姓名：[买受人姓名]

身份证号码：[买受人身份证号码]

联系方式：[买受人联系电话]

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：[代理人姓名]

代理人身份证号码：[代理人身份证号码]

代理人联系方式：[代理人联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

地址：[房屋具体地址]

2.2房屋面积

建筑面积：[房屋建筑面积]

使用面积：[房屋使用面积]

2.3房屋结构

结构类型：[房屋结构类型]

2.4房屋用途

用途：[房屋用途]

2.5房屋权属证书

证书编号：[房屋权属证书编号]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价款：[交易总价款]

3.2价格构成

包括但不限于：房屋本身、附属设施、税费等

3.3付款方式

分期付款：[首付比例]%，剩余款项[付款方式]

一次性付款：[一次性付款金额]

3.4付款时间

首付款：[首付款支付时间]

尾款：[尾款支付时间]

3.5付款地点

[买受人指定银行账户]或[买受人指定收款人]

4.房屋产权过户

4.1过户手续

买受人需配合办理房屋产权过户手续，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等

4.2过户费用

过户税费：[税费金额]

4.3过户时间

过户期限：[过户完成时间]

4.4过户地点

[房管局或其他相关部门]

5.房屋交易税费

5.1税费减免政策

[具体减免项目]

[减免额度]

5.2税费计算方法

税费计算按照[相关法规]执行

5.3税费承担

税费承担：[买受人承担比例]%，[出卖人承担比例]%

5.4税费缴纳

税费缴纳：[买受人缴纳时间]，[出卖人缴纳时间]

6.履约保证金

6.1保证金金额

保证金金额：[保证金金额]

6.2保证金缴纳

买受人需在合同签订后[缴纳时间]内缴纳保证金

6.3保证金退还

买受人履约完毕后，出卖人应于[退还时间]内无息退还保证金

6.4保证金用途

保证金用于确保合同双方履行合同义务

7.履约期限及违约责任

7.1履约期限

合同履行期限：自[合同生效时间]起至[合同终止时间]止

7.2违约责任

买受人未按时支付款项，应向出卖人支付[违约金比例]%的违约金

出卖人未按时过户，应向买受人支付[违约金比例]%的违约金

7.3违约金

违约金计算方式：[违约金计算公式]

7.4违约金支付

违约金支付：[买受人支付时间]，[出卖人支付时间]

8.交房及验收

8.1交房时间

交房时间：[具体交房日期]

8.2交房条件

交房条件：房屋结构完整，设施设备齐全，无损坏，权属清晰

8.3验收标准

验收标准：按照《房屋买卖