2024深圳二手住宅小区买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024深圳二手住宅小区买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方：_______（姓名/公司名称）

1.2买方：_______（姓名/公司名称）

1.3二手住宅小区：_______（小区名称）

1.4住宅单元：_______（单元号码）

1.5房产证号：_______

1.6土地使用权证号：_______

第二条：房屋基本状况

2.1房屋坐落：_______（详细地址）

2.2房屋结构及面积：_______（建筑结构、建筑面积）

2.3房屋使用情况：_______（自用/出租/空置等）

2.4附属设施：_______（停车位、储藏室、绿化等）

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格：人民币_______元整（大写：____________________元整）

3.2付款方式：_______（一次性付款/分期付款/贷款等方式）

3.3付款时间表：_______

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：_______（具体日期）

4.2交付条件：_______（房屋及附属设施完好、产权清晰等）

4.3过户费用承担：_______（双方承担的费用）

4.4过户时间：_______（具体日期）

第五条：房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：_______（卖方提供的质量保证）

5.2维修责任：_______（维修责任的承担方及条件）

第六条：交易过程中的费用

6.1交易税费：_______（契税、个人所得税等）

6.2中介费用：_______

6.3其他费用：_______

第七条：违约责任

7.1卖方违约：_______（违约行为及责任）

7.2买方违约：_______（违约行为及责任）

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式：_______（协商解决/调解/仲裁/诉讼等）

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更：_______（变更条件及程序）

9.2合同解除：_______（解除条件及程序）

第十条：双方声明及承诺

10.1卖方声明：_______（无抵押、无债务等）

10.2买方声明：_______（具备购房资格、资金来源等）

10.3双方承诺：_______（遵守合同规定、如实提供信息等）

第十一条：合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件：_______（双方签字、盖章、支付定金等）

11.2合同修改：_______（修改条件及程序）

11.3合同终止：_______（终止条件及后果）

第十二条：其他约定

12.1物业管理：_______（物业管理费、服务等内容）

12.2户口迁移：_______（户口迁移的承担方及时间）

12.3家具家电：_______（家具家电的归属及迁出）

第十三条：合同附件

13.1房产证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3买卖双方身份证复印件

13.4其他重要文件

第十四条：合同签署

14.1合同签署日期：_______（年/月/日）

14.2合同签署地点：_______（具体地点）

14.3合同签署人：_______（买卖双方姓名/公司名称）

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.5房产证号：粤（2019）深圳市不动产权第X号

1.6土地使用权证号：粤（2019）深圳市不动产权第X号

第二条：房屋基本状况

2.1

房屋坐落：广东省深圳市南山区X街道X花园X栋X单元X房

2.2房屋结构及面积：房屋结构为X，建筑面积为X平方米

2.3房屋使用情况：自用

2.4附属设施：停车位一个，储藏室一间，绿化设施完善

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格：人民币壹佰万元整（大写：人民币壹佰万元整）

3.2付款方式：一次性付款

3.3付款时间表：买方应在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币叁拾万元整作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在X日内将房屋交付给买方使用。

4.2交付条件：房屋及附属设施完好，产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

4.3过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、个人所得税等，由买方承担。

4.4过户时间：买方应在本合同签订之日起一个月内，办理完成房屋过户手续。

第五条：房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家和深圳市的相关质量标准，不存在重大质量问题。

5.2维修责任：卖方应在房屋交付后，对因质量问题导