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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理协议书范本：老旧小区改造项目服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.3合同生效日期

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理

3.2公共设施维护

3.3安全管理

3.4环境卫生

3.5公共秩序维护

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务期限延长

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用结算

6.服务质量要求

6.1服务质量标准

6.2质量监控与评估

6.3质量问题处理

7.物业管理责任

7.1物业管理方责任

7.2业主方责任

7.3第三方责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务清单

11.2附件二：物业管理收费标准

11.3附件三：物业管理协议书签订证明

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同变更

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）名称：________________________

1.1.2甲方（物业管理方）地址：________________________

1.1.3甲方（物业管理方）联系人：_____________________

1.1.4甲方（物业管理方）联系电话：___________________

1.1.5乙方（业主方）名称：_________________________

1.1.6乙方（业主方）地址：_________________________

1.1.7乙方（业主方）联系人：_____________________

1.1.8乙方（业主方）联系电话：___________________

1.2合同订立日期及地点

1.2.1合同订立日期：____年__月__日

1.2.2合同订立地点：________________________

1.3合同生效日期

1.3.1合同生效日期：自双方签署之日起生效

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目名称：老旧小区改造项目

2.2项目地点

2.2.1项目地点：________________________

2.3项目规模

2.3.1项目总建筑面积：_______________________平方米

2.4项目内容

2.4.1改造内容：________________________

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理

3.1.1实施物业管理服务，包括但不限于：

3.1.1.1小区公共区域的清洁、绿化、维护

3.1.1.2公共设施的日常维护和管理

3.1.1.3小区安全巡逻和监控

3.1.1.4小区公共秩序的维护

3.2公共设施维护

3.2.1定期检查和维修小区内的公共设施，包括但不限于：

3.2.1.1供水、供电、供气等基础设施

3.2.1.2电梯、消防设施