2024温州二手房购买诚意金协议–安居客出品版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024温州二手房购买诚意金协议–安居客出品版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1本协议的定义

1.2诚意金的定义

1.3二手房的定义

1.4买方的定义

1.5卖方的定义

1.6安居客的定义

2.诚意金的支付

2.1买方支付诚意金的金额

2.2支付诚意金的时间和方式

2.3诚意金支付的凭证

3.诚意金的退还

3.1买方撤销购买意向的退款条件

3.2卖方撤销出售意向的退款条件

3.3诚意金退还的流程和时间

4.诚意金的使用

4.1诚意金用于购买二手房的条件

4.2诚意金在购买过程中的使用规则

4.3诚意金未用于购买的处理方式

5.诚意金的管理

5.1诚意金的保管

5.2诚意金的安全保障

5.3诚意金的分红或利息

6.诚意金争议的解决

6.1诚意金相关争议的解决方式

6.2争议解决的适用法律

6.3争议解决的时效限制

7.合同的生效与终止

7.1本协议的生效条件

7.2本协议的终止条件

7.3合同终止后的诚意金处理

8.合同的修改与补充

8.1合同的修改

8.2合同的补充

8.3修改和补充的生效条件

9.权利与义务

9.1买方的权利与义务

9.2卖方的权利与义务

9.3安居客的权利与义务

10.违约责任

10.1买方违约的责任

10.2卖方违约的责任

10.3安居客违约的责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力导致的合同解除

12.适用法律与争议解决

12.1适用法律的确定

12.2争议解决的方式

12.3争议解决的地点

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的副本

13.3合同的保管

14.附录

14.1附录A：二手房详细信息

14.2附录B：支付诚意金的银行信息

14.3附录C：诚意金退款申请表

14.4附录D：争议解决申请表

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1

本协议的定义：本协议是指由买方、卖方和安居客三方共同签署的《2024温州二手房购买诚意金协议–安居客出品版B版》，用以规范买方支付诚意金、诚意金的退还和使用等事宜。

1.2诚意金的定义：诚意金是指买方为表达购买二手房的真实意愿，按照本协议约定支付给安居客的一定金额。

1.3二手房的定义：二手房是指在本协议所述的房屋交易市场上，已经交易过一次的房屋。

1.4买方的定义：买方是指在本协议中约定购买二手房的当事人。

1.5卖方的定义：卖方是指在本协议中约定出售二手房的当事人。

1.6安居客的定义：安居客是指在本协议中提供二手房交易平台和诚意金管理服务的第三方机构。

2.诚意金的支付

2.1买方支付诚意金的金额：买方应在签署本协议之日起三个工作日内，向安居客支付人民币【】元作为诚意金。

2.2支付诚意金的时间和方式：买方可以通过银行转账、、支付等方式，将诚意金支付给安居客。

2.3诚意金支付的凭证：买方支付诚意金后，应当妥善保管支付凭证，以备后续退款或购买二手房时使用。

3.诚意金的退还

3.1买方撤销购买意向的退款条件：买方在本协议签订后，如决定撤销购买意向，可在【】日内向安居客提出退款申请，并提供相关证明材料，诚意金将全额退还。

3.2

卖方撤销出售意向的退款条件：卖方在本协议签订后，如决定撤销出售意向，可在【】日内向安居客提出退款申请，并提供相关证明材料，诚意金将全额退还。

3.3诚意金退还的流程和时间：诚意金退还的流程为：买方或卖方向安居客提出退款申请，安居客在收到申请后【】日内进行审核，审核通过后【】日内退还诚意金。

4.诚意金的使用

4.1诚意金用于购买二手房的条件：买方在支付诚意金后，如决定购买二手房，需在【】日内与卖方签订《房屋买卖合同》，并将诚意金抵作购房款。

4.2诚意金在购买过程中的使用规则：诚意金在购房过程中，按照《房屋买卖合同》的约定进行使用。

4.3诚意金未用于购买的处理方式：如诚意金未用于购买二手房，买方应在《房屋买卖合同》签订后【】日内向安居客提出退款申请，诚意金将全额退还。

5.诚意金的管理

5.1诚意金的保管：安居客应当对买方支付的诚意金进行妥善保管，确保诚意金的安全。

5.2诚意金的安全保障：安居客应当采取有效措施，确保诚意金的安全，如发生诚意金损失，由安居客承担责任。

5.3诚意金的分红或利息：诚意金在未退还前，安居客应按年化利率【】%支付利息，利息计算周期为【】