商铺转租合同最新的范本5篇.docx

商铺转租合同最新的范本5篇

篇1

甲方（转租方）：_________

乙方（受转租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的及条件

1.甲方将其合法拥有的商铺转租给乙方，商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对商铺拥有完整的转租权，并已经取得了其他相关权利人的同意。

3.乙方在转租期间内，享有使用、收益的权利，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

二、转租期限

1.转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在转租期满后，如需继续使用商铺，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

四、保证金及返还方式

1.乙方应支付甲方保证金_________元，作为履行合同的担保。

2.在合同期满后，乙方如未违反合同约定，甲方应返还其保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及分摊方式

1.在转租期间内，因使用商铺所发生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）均由乙方承担。

2.乙方应按其实际使用的面积和比例分摊上述费用，并按时向相关单位缴纳。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.违约金的数额应根据违约方给对方造成的实际损失来确定，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、合同的变更和解除条件

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

2.变更或解除合同的条件应包括以下几个方面：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）因政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致的；

（4）其他约定的情况。

篇2

范本

甲方（转租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（被转租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要将位于XXXX（地址）的商铺转租给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转租房屋的基本信息

1.房屋位置：位于XXXX（地址）的商铺。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋用途：XX。

二、转租期限及费用

1.转租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.转租费用：乙方需向甲方支付转租费用，具体金额及支付方式如下：

（1）租金：每月租金为人民币XX元整，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

（2）押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元整，该押金在合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，均由乙方承担。具体费用以甲方提供的票据为准，乙方需在收到票据后尽快向甲方支付。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转租费用和其他相关费用。

（2）甲方有义务保证房屋的合法性，确保房屋符合转租用途。

（3）甲方有义务协助乙方处理房屋使用过程中遇到的问题，如房屋维修、保养等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋和相关设施。

（2）乙方有义务按照合同约定支付转租费用和其他相关费用。

（3）乙方有义务遵守国家法律法规和当地规章制度，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋和设施，如有损坏，需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的赔偿标准：如甲方违约给乙方造成损失，甲方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）房屋无法按时交付的，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元整。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

（2）房屋交付后存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的，甲方需向乙方支付违约金人民