2024版茶楼承包合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版茶楼承包合同范本

本合同目录一览

1.合同主体及承包范围

1.1承包方信息

1.2发包方信息

1.3承包范围及内容

2.承包期限

2.1承包开始日期

2.2承包结束日期

3.承包费用

3.1承包金支付方式

3.2承包金支付时间

3.3其他费用支付方式及时间

4.经营管理和运营

4.1承包方的经营权

4.2承包方的管理权

4.3发包方的监督权

5.合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任

6.1承包方的违约行为

6.2发包方的违约行为

6.3违约责任的赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务及期限

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力事件的处理

11.税收及费用

11.1承包方应缴纳的税费

11.2发包方应承担的费用

12.保险

12.1承包方应购买的保险

12.2保险合同的变更和解除

13.合同的签字和盖章

13.1合同签字人

13.2合同盖章

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及承包范围

1.1承包方信息

承包方全称：×××茶楼，营业执照号：××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系人：×××，联系电话：×××××××××××。

1.2发包方信息

发包方全称：×××茶叶公司，营业执照号：××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系人：×××，联系电话：×××××××××××。

1.3承包范围及内容

承包方承包发包方的茶楼业务，包括但不限于茶叶销售、茶艺表演、茶文化推广等活动。承包方负责茶楼的日常经营、管理、维护及员工工资等一切费用。

第二条承包期限

2.1承包开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为五年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2承包结束日期

如双方在承包期限届满前达成续约协议，应签订书面续约协议，并按约定执行。

第三条承包费用

3.1承包金支付方式

承包方应按月向发包方支付承包金，承包金为人民币××万元整。支付方式为转账支付，账户信息如下：户名：×××茶叶公司，账号：××××××××××××××××××。

3.2承包金支付时间

承包方应在每月5日前支付上个月的承包金。

3.3其他费用支付方式及时间

除承包金外，承包方还需承担茶楼的水电费、物业管理费等费用。具体费用标准及支付时间由双方另行协商确定。

第四条经营管理和运营

4.1承包方的经营权

承包方有权根据合同约定自主经营茶楼，制定经营策略，组织茶楼的日常经营活动。

4.2承包方的管理权

承包方有权对茶楼员工进行管理，制定员工薪酬福利制度，负责员工的培训和考核。

4.3发包方的监督权

发包方有权对承包方的经营活动进行监督，确保茶楼的经营活动符合法律法规及合同约定。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（一）承包期限届满，双方未达成续约协议；

（二）一方明确表示不再继续履行合同；

（三）一方违反合同约定，严重影响到另一方利益，经催告后在合理期限内仍未纠正；

（四）因不可抗力导致合同无法履行。

5.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承包方应向发包方支付违约金，并办理茶楼的相关交接手续。具体违约金数额及交接事项由双方另行协商确定。

第六条违约责任

6.1承包方的违约行为

（一）未按约定支付承包金；

（二）未按约定履行经营管理和运营职责；

（三）违反合同约定，损害发包方利益。

6.2发包方的违约行为

（一）未按约定提供茶楼经营所需的条件；

（二）干预承包方的正常经营活动；

（三）违反合同约定，损害承包方利益。

6.3违约责任的赔偿方式

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额及损失赔偿金额由双方另行协商确定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2