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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版老房屋买卖合同范文

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋交付及过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户手续

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量

4.2质量保修

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更

5.2合同解除

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条：合同的生效、终止和解除

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同解除

第九条：其他约定

9.1房屋交付前的费用承担

9.2房屋交付后的管理费用

9.3房屋维修和养护

第十条：税费承担

10.1交易税费

10.2其他税费

第十一条：隐私保护

11.1保护个人信息

11.2保护隐私权

第十二条：合同的书面形式

12.1合同文本

12.2签字盖章

第十三条：合同的翻译

13.1翻译版本

13.2翻译准确性

第十四条：合同的附件

14.1附件内容

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

身份证号/营业执照号：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.2买受人信息

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.3房屋信息

第二条：房屋交付及过户

2.1交付时间

双方约定甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.2交付条件

（1）标的物及附属设施齐全、功能正常；

（2）标的物内部整洁，无遗留物品；

（3）甲方已结清物业费、水电费等相关费用。

2.3过户手续

双方应共同办理标的物的过户手续，包括产权转移登记等。过户手续费用由乙方承担。过户完成后，标的物的所有权归乙方所有。

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

双方确认标的物的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2付款方式

乙方支付房价款的方式如下：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付房价款的____%；

（2）办理过户手续时，乙方支付房价款的____%；

（3）标的物交付时，乙方支付房价款的____%。

3.3付款时间

乙方按照本合同约定的付款方式，分阶段支付房价款。每阶段付款时间及金额详见本合同附件一。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量

（1）主体结构质量问题；

（2）重大安全隐患；

（3）影响居住的其他质量问题。

4.2质量保修

甲方对标的物的质量问题承担保修责任。自交付之日起，标的物质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

5.2合同解除

（1）甲方违反合同规定，严重影响到乙方利益；

（2）乙方因特殊情况无法继续履行合同；

（3）合同约定的其他解除条件成立。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2买受人违约

乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

本合同履行过程中产生的争议，提交至合同签订地人民法院解决。

第八条：合同的生效、终止和解除

8.1合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同终止

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件成立。

8.3合同解除

（1）双方协商一致解除合同；

（2）签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间等；

（3）按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。

第九条：其他约定

9.1房屋交付前的费用承担

双方约定，自合同签订之日起至标的物交付之日止，标的物及相关设施的日常维护、管理、维修等费用由甲方承担。

9.2房屋交付后的管理费用

标的物交付后，乙方承担房屋及附属设施的日常维护、管理、维修等费用。

9.3房屋维修和