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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版私人商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的地址和面积

1.2租赁物的现状及使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期和时间

3.3租金支付方式

第四条费用承担

4.1租赁期间的各种费用承担方式

4.2租赁期满后费用结算

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除的条件

第十条保密条款

10.1保密信息的范围和内容

10.2保密信息的保护措施

第十一条转让和继承

11.1合同的转让

11.2合同的继承

第十二条适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律冲突的处理

第十三条其他条款

13.1租赁合同的附件

13.2租赁合同的补充协议

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的地址和面积

租赁物位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体面积为_______平方米。

1.2租赁物的现状及使用范围

租赁物为_______层_______号商铺，现状为_______（填写现状，如：空置、已装修等）。承租人租赁该商铺用于_______（填写使用范围，如：开设餐厅、零售店等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场状况和租赁物状况协商确定新的租金和其他条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月_______元人民币（大写：____________________元整）。

3.2租金支付周期和时间

租金支付周期为一个月，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息为：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条费用承担

4.1租赁期间的各种费用承担方式

（1）水费：_______元/月；

（2）电费：_______元/月；

（3）物业管理费：_______元/月；

（4）其他：_______元/月。

4.2租赁期满后费用结算

租赁期满后，承租人应按照租赁物的现状及使用范围承担相应的拆改、恢复或赔偿责任。具体费用双方可协商确定。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行整体维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物内部设施的正常使用。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除的条件和程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起_______日内协商解决。如协商无果，双方应按照第8.1条的约定解决争议。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止的条件

本合同在租赁期满后自然终止。

9.3合同解除的条件

合同解除的条件和程序按照第6.2条的约定执行。

第十条保密条款

10.1保密信息的范围和内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。

10.2保密