2024版空铺租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版空铺租赁合同书

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状及使用条件

1.3租赁物的所有权和使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约及提前终止

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期和时间

3.3租金的调整机制

第四条押金及退还

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件和时间

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用的承担方式

第六条保险责任

6.1出租人和承租人的保险责任

6.2保险费用的承担方式

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条通知和送达

10.1通知的方式和时间

10.2送达的地址和方式

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的范围和内容

12.2保密信息的泄露后果

第十三条第三方受益

13.1第三方受益人的权益

13.2第三方受益人的责任

第十四条其他条款

14.1合同的附件和补充协议

14.2合同的修改和补充

14.3合同的解除和终止后的权利义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的商铺【】平方米出租给乙方使用。

1.2租赁物的现状及使用条件

乙方租赁的商铺现状为【】（详细描述商铺的现状，包括但不限于装修情况、设施设备等）。乙方应按现状使用商铺，未经甲方同意，不得对商铺进行改造或破坏。

1.3租赁物的所有权和使用权

甲方保证对租赁物拥有完全的所有权，且有权进行出租。乙方租赁期内享有合法的使用权，但不得转让、转租或出借给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期限的续约及提前终止

租赁期满后，如乙方需续租，应提前【】个月向甲方提出书面续租申请。双方可就续租期限、租金等事项进行协商。租赁期满前，乙方不得未经甲方同意擅自搬离租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2租金的支付周期和时间

乙方应在每个租赁周期开始前的【】个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金的调整机制

租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。调整方式为：【】（具体描述租金调整的方式，如按比例调整、固定金额调整等）。

第四条押金及退还

4.1押金的金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2押金的退还条件和时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

5.3维修费用的承担方式

第六条保险责任

6.1出租人和承租人的保险责任

乙方应按照甲方要求，为租赁物办理保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。

6.2保险费用的承担方式

保险费用在每季度前【】个工作日内支付至甲方指定的账户。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

7.2合同解除的条件和程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。在解除协议生效后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.2