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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业委托协议书

本合同目录一览

1.物业委托概述

1.1物业委托人信息

1.2物业管理公司信息

1.3物业范围与描述

2.物业管理服务内容

2.1物业维护与保养

2.2物业管理与维修

2.3物业安全与巡查

2.4物业绿化与环境卫生

3.合同期限

3.1委托期限

3.2合同续签条件

3.3提前终止合同条件

4.物业费用

4.1物业管理费

4.2维修基金

4.3其他费用

5.双方权利与义务

5.1委托人的权利与义务

5.2物业管理公司的权利与义务

6.违约责任

6.1委托人的违约责任

6.2物业管理公司的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约披露责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的完整性

11.3合同的修改与补充

12.附件

12.1物业委托范围详细描述

12.2物业管理服务标准

12.3物业费用明细表

13.签署信息

13.1委托人签署人信息

13.2物业管理公司签署人信息

14.合同生效条件

14.1签署日期

14.2审批程序

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条物业委托概述

1.1物业委托人信息

委托人全称：×××（公司名称）

委托人地址：×××（详细地址）

委托人法人代表：×××（姓名）

1.2物业管理公司信息

物业管理公司全称：×××（公司名称）

物业管理公司地址：×××（详细地址）

物业管理公司法人代表：×××（姓名）

1.3物业范围与描述

（1）建筑物：××栋×××（类型）

（2）设施：×××（设施名称）

（3）场地：×××（场地名称）

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护与保养

物业管理公司应按照行业标准和国家规定，对物业进行定期检查、维修和保养，确保物业的安全、正常使用和良好状态。

2.2物业管理与维修

物业管理公司负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维修、公共区域的清洁卫生、公共秩序的维护等。

2.3物业安全与巡查

物业管理公司应建立健全物业安全管理制度，定期进行安全巡查，确保物业的安全，及时发现和排除安全隐患。

2.4物业绿化与环境卫生

物业管理公司负责物业绿化区域的规划设计、植物种植和养护管理，以及物业公共区域的环境卫生工作。

第三条合同期限

3.1委托期限

本合同自双方签署之日起生效，委托期限为××年，自合同生效之日起计算。

3.2合同续签条件

合同到期前，双方如需续签，应提前××个月协商一致，并签订新的物业委托协议。

3.3提前终止合同条件

合同期内，如一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权提前终止合同。

第四条物业费用

4.1物业管理费

物业管理费为××元/平方米·月，按物业的实际建筑面积计算。

4.2维修基金

委托人应按照物业实际情况，向物业管理公司支付维修基金，用于物业的维修和保养。

4.3其他费用

除物业管理费和维修基金外，其他费用包括但不限于水、电、天然气、通信等公共费用，由委托人承担。

第五条双方权利与义务

5.1委托人的权利与义务

委托人有权按照合同约定享受物业管理服务，并按照约定支付相关费用。委托人应遵守物业管理规定，维护物业的安全和环境卫生。

5.2物业管理公司的权利与义务

物业管理公司有权按照合同约定提供物业管理服务，并按照约定收取相关费用。物业管理公司应按照行业标准和国家规定，履行物业管理的职责，确保物业的安全、正常使用和良好状态。

第六条违约责任

6.1委托人的违约责任

委托人违反合同约定，导致物业管理公司无法正常履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿物业管理公司因此造成的损失。

6.2物业管理公司的违约责任

物业管理公司违反合同约定，导致委托人权益受到损害的，应承担违约责任，赔偿委托人因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。

7.2调解解决

协商不成时，双方可以请求物业所在地的人民调解委员会进行调解。

7.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方因客观原因需要变更合同内容的，应提