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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商贸城优质店面租赁及管理合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条管理费用

4.1管理费用包含内容

4.2管理费用支付周期

4.3管理费用支付方式

第五条租赁用途

5.1租赁店面用途限制

5.2租赁店面经营范围

第六条维修与维护

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条合同的变更与转让

11.1合同变更条件

11.2合同转让条件

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置：店面位于商贸城内的具体位置，详见附件一。

1.2店面面积：店面的实际使用面积为____平方米，具体边界以店面平面图为准。

1.3店面设施：店面内现有设施包括但不限于货架、展示柜、照明设备等，承租方可在租赁期内使用上述设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在不晚于租赁结束日期前____个月签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，支付日期为租赁开始之月的次月____日。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金将在租赁期满后每年进行调整，调整幅度以____%为基础。

第四条管理费用

4.1管理费用包含内容：管理费用包含店面公共区域清洁、安保、物业管理等费用。

4.2管理费用支付周期：管理费用每____个月支付一次，与租金同时支付。

4.3管理费用支付方式：管理费用的支付方式与租金支付方式相同。

第五条租赁用途

5.1租赁店面用途限制：承租方只能将店面用于合同约定的经营范围，不得擅自改变店面用途。

5.2租赁店面经营范围：承租方在店面的经营范围包括但不限于商品展示、销售等。

第六条维修与维护

6.1出租方维修责任：出租方负责店面的基本设施维护和修理，包括但不限于水电设施、墙面、地面等。

6.2承租方维修责任：承租方负责店内装修及设备维护，确保店内设施安全、整洁、完好。

6.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由责任方承担。

第七条保险责任

7.1承租方保险责任：承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

7.2出租方保险责任：出租方应购买必要的保险以保障店面及公共区域的安全。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方违反合同条款，守约方有权解除合同。

8.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并在通知发出后____小时内完成相关手续。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供店面或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、管理费或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1

争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地人民法院。

10.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起____个月内解决争议。

第十一条合同的变更与转让

11.1合同变更条件：合同的变更是指在不改变合同