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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业物业经营管理协议版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2商业物业

1.3经营管理

1.4协议内容

1.5版本说明

2.合同主体权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

2.3丙方权利与义务

3.商业物业经营管理范围

3.1物业管理

3.2维修保养

3.3服务质量

3.4商业活动管理

4.经营管理模式

4.1管理架构

4.2运营策略

4.3财务管理

4.4人员配置

5.合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3续约条款

6.费用与支付

6.1管理费用

6.2维修费用

6.3保险费用

6.4支付方式

7.业绩评估

7.1评估标准

7.2评估周期

7.3业绩奖励

7.4业绩惩罚

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3保密期限

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他条款

14.1合同的成立与生效

14.2合同的转让

14.3合同的终止

14.4附件说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方：指具有完全民事行为能力的商业物业所有权人或者其合法授权的代表。

乙方：指具有完全民事行为能力的商业物业经营管理公司。

丙方：指与甲方、乙方签订本协议的其他相关方。

1.2商业物业

指甲方拥有或有权使用的，位于_______（地址）的物业，包括但不限于_______（物业类型如：写字楼、商场、酒店等）。

1.3经营管理

指乙方根据本协议的约定，对商业物业进行的管理、运营、维护等工作。

1.4协议内容

本协议内容包括但不限于：经营管理范围、经营管理模式、合同期限、费用与支付、业绩评估、合同变更、合同解除、争议解决、法律适用与管辖、保密条款、违约责任及其他条款。

1.5版本说明

本协议为2024版商业物业经营管理协议B版。

第二条合同主体权利与义务

2.1甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的经营管理行为，并要求乙方按照约定履行经营管理职责。甲方应向乙方提供商业物业的相关资料，并按照约定支付管理费用。

2.2乙方权利与义务

乙方有权根据本协议的约定，对商业物业进行经营管理。乙方应确保商业物业的安全、整洁，并提供优质的服务。乙方应定期向甲方报告经营管理情况，并按照约定支付维修费用、保险费用等。

2.3丙方权利与义务

丙方按照本协议的约定，享有相关权益，并承担相应义务。

第三条商业物业经营管理范围

3.1物业管理

乙方负责商业物业的日常物业管理，包括但不限于物业设施的维护、保养、清洁、安全等工作。

3.2维修保养

乙方负责商业物业的维修保养工作，确保物业设施的正常运行。

3.3服务质量

乙方应根据行业标准和甲方要求，提供优质的服务，提升客户满意度。

3.4商业活动管理

乙方负责商业物业内的商业活动管理，包括但不限于活动策划、招商、推广等工作。

第四条经营管理模式

4.1管理架构

乙方应设立专门的管理团队，负责商业物业的日常经营管理。

4.2运营策略

乙方应根据商业物业的特点和市场需求，制定合理的运营策略，提升物业的运营效益。

4.3财务管理

乙方应建立健全财务管理制度，确保商业物业的财务状况良好。

4.4人员配置

乙方应根据商业物业的规模和管理需求，配置足够的管理和工作人员。

第五条合同期限

5.1起始日期

本协议自_______（签订日期）起生效。

5.2终止日期

本协议的终止日期为_______（终止日期）。

5.3续约条款

如双方同意续约，应在本协议终止前_______（提前通知期限）书面通知对方。

第六条费用与支付

6.1管理费用

甲方应按照本协议的约定，向乙方支付管理费用，用于商业物业的经营管理。

6.2维修费用

甲方应按照本协议的约定，向乙方支付维修费用，用于商业物业的维修保养。

6.3保险费用

甲方应按照本协议的约定，向乙方支付保险费用，确保商业物业的安全。

6.4支付方式

甲方应通过银行转账等方式，按月向乙方支付费用。

第八条合