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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版沿街房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4买卖价格

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵处理

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同续约

第十条附加条款

10.1装修条款

10.2家具家电条款

10.3物业费用条款

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条第三方权益

12.1共有权益

12.2承租人权益

第十三条法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突解决

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

甲方名称：________________

注册地址：________________

联系方式：________________

1.2买受人

乙方名称：________________

注册地址：________________

联系方式：________________

1.3房屋

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋所有权证号：________________

1.4买卖价格

买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

标的物位于________________，房屋门牌号为________________。

2.2房屋面积

标的物实际建筑面积为________________平方米，其中包括：

住宅面积：________________平方米

非住宅面积：________________平方米

2.3房屋所有权证号

标的物所有权证号为________________。

2.4房屋现状

标的物目前处于________________状态，具体现状描述如下：

房屋结构：________________

设施设备：________________

房屋装修：________________

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

双方确认，标的物的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式

乙方支付购房款的方式如下：

首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

尾款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，在办理房屋过户手续完成后支付给甲方。

3.3支付时间

首付款支付时间为本合同签订之日起____个工作日内；尾款支付时间为办理房屋过户手续完成后。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2过户手续

双方应共同办理标的物的过户手续，包括但不限于：

产权过户手续；

土地使用权过户手续；

公共维修基金转移手续。

4.3过户费用

过户手续所产生的费用由双方按照实际情况承担。具体费用包括但不限于：

产权过户费用；

土地使用权过户费用；

公共维修基金转移费用。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

甲方保证标的物不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2瑕疵处理

如标的物存在瑕疵，甲方应在交付前予以修复；如瑕疵影响乙方居住使用，乙方有权要求甲方退还部分或全部购房款。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得标的物或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付标的物或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损