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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版标准二手房买卖合同条件

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房

1.3买卖价格

1.4定金

1.5过户

1.6交付

1.7违约

1.8争议解决

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方义务

3.2买方义务

3.3双方共同义务

第四条价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2定金支付

4.3尾款支付

4.4支付方式

第五条过户及交付

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3交付时间

5.4交付条件

第六条房屋维修责任

6.1保修责任

6.2维修费用

第七条房屋交易过程中的税费

7.1税费承担

7.2税费支付

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3例外情况

第十二条第三方服务

12.1经纪人服务

12.2金融服务

12.3过户服务

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1房屋交易附属设施

14.2房屋交易相关证件

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房

指已经发生过一次交易并登记在房屋权属证上的住宅，位于____省____市____区____街道____号，房产证号为____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.3买卖价格

双方确认的房屋买卖价格为人民币____元（大写：____元整），上述价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施价值、装修价值等。

1.4定金

买方在签署本合同时支付定金人民币____元（大写：____元整），该定金在买方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

1.5过户

双方应按照相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用按照相关政府部门的规定执行。

1.6交付

卖方应在过户完成后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给买方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交验单》。

1.7违约

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.8争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关调解组织申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

位于____省____市____区____街道____号，房产证号为____。

2.2房屋面积

建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有建筑面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为____，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.4房屋现状

房屋现状为____，包括但不限于装修情况、家具家电等附属设施。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1卖方义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）如实向买方披露房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等；

（3）协助买方办理过户手续，提供必要的证明材料；

（4）按照约定时间将房屋交付给买方。

3.2买方义务

（1）按照约定时间支付购房款，包括但不限于定金、首付款、尾款等；

（2）协助卖方办理过户手续，提供必要的证明材料；

（3）按照约定时间接收房屋，履行交付手续；

（4）爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除、改动。

3.3双方共同义务

双方应遵守相关法律法规，配合政府部门的房屋交易管理工作，共同维护房屋交易市场的秩序。

第四条价格及支付方式

4.1买卖价格

双方确认的房屋买卖价格为人民币____元（大写：____元整），上述价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施价值、装修价值等。

4.2定金

买方在签署本合同时支付定金人民币____元（大写：____元整），该定金在买方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

4.3尾款支付

买方应在过户完成后____个工作日内，向卖方支付房屋尾款人民币____元（大写：____元整）。

4.4支付方式

第五条过户及交付