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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业维修承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的物业范围和数量

1.4乙方提供的维修服务内容

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条维修项目及标准

3.1乙方负责维修的项目范围

3.2维修项目的质量标准

3.3维修项目的完成时间要求

第四条费用及支付方式

4.1维修费用的计算方式

4.2甲方支付维修费用的期限

4.3乙方提供维修服务的报价单

第五条维修计划的提交

5.1乙方应提交的维修计划内容

5.2乙方提交维修计划的期限

5.3甲方对维修计划的确认或修改

第六条维修过程中的沟通与协调

6.1乙方在维修过程中的沟通义务

6.2甲方对维修进度的监督权

6.3维修过程中的问题解决机制

第七条维修质量的保障

7.1乙方对维修质量的承诺

7.2甲方对维修质量的监督权

7.3维修质量问题的处理流程

第八条乙方的人员管理

8.1乙方维修人员的资质要求

8.2乙方对维修人员的管理责任

8.3乙方维修人员的行为规范

第九条保险责任

9.1乙方应购买的保险种类

9.2乙方保险的受益人

9.3保险事故的处理流程

第十条违约责任

10.1甲方未按约定支付维修费用的责任

10.2乙方未按约定完成维修项目的责任

10.3乙方未按约定提供维修服务的责任

第十一条争议解决

11.1双方发生争议的解决方式

11.2争议解决的期限

11.3仲裁或诉讼的地点及法院

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同变更和解除的法律后果

第十三条合同的继承和转让

13.1合同继承的条件

13.2合同转让的条件

13.3合同继承和转让的法律后果

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称：×××维修工程公司，地址：××省××市××区××路××号。

1.3甲方拥有的物业范围和数量：包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等，具体物业范围和数量以甲方实际拥有的物业为准。

1.4乙方提供的维修服务内容：包括但不限于房屋及附属设施的日常维修、保养、抢修等工作。

第二条合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日。

2.2合同结束日期：2025年12月31日。

第三条维修项目及标准

3.1乙方负责维修的项目范围：包括但不限于给排水系统、供电系统、供暖系统、通风系统、电梯、消防设施等。

3.2维修项目的质量标准：符合国家及行业相关标准和要求。

3.3维修项目的完成时间要求：乙方应在甲方要求的期限内完成维修项目。

第四条费用及支付方式

4.1维修费用的计算方式：根据乙方提供的维修服务内容、维修项目数量及约定的单价计算。

4.2甲方支付维修费用的期限：甲方应在乙方提交维修费用清单后30日内支付。

4.3乙方提供维修服务的报价单：乙方应在合同签订后10日内向甲方提供详细的维修服务报价单。

第五条维修计划的提交

5.1乙方应提交的维修计划内容：包括但不限于维修项目、维修时间、维修人员等。

5.2乙方提交维修计划的期限：乙方应在合同开始日期后15日内向甲方提交维修计划。

5.3

甲方对维修计划的确认或修改：甲方应在收到乙方提交的维修计划后10日内进行确认或修改。

第六条维修过程中的沟通与协调

6.1乙方在维修过程中的沟通义务：乙方应定期向甲方报告维修进度，并及时解决甲方提出的问题。

6.2甲方对维修进度的监督权：甲方有权对乙方的维修进度进行监督。

6.3维修过程中的问题解决机制：双方应共同协商解决维修过程中的问题。

第七条维修质量的保障

7.1乙方对维修质量的承诺：乙方承诺提供的维修服务符合国家及行业相关标准和要求。

7.2甲方对维修质量的监督权：甲方有权对乙方提供的维修服务质量进行监督。

7.3维修质量问题的处理流程：如甲方发现维修质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后3日内进行整改。如乙方未按约定时间整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应维修费用作为赔偿。

第八条乙方的人员管理

8.1乙方维修人员的资质要求：乙方维修人员应具备相关职业资质，并提供相关证明材料。

8.2乙方对维修人员的管理责任：乙方应对维