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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业续签提案：住宅区域管理合同版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同中所用名词定义

2.物业服务范围与内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

3.服务期限

3.1合同期限

3.2续签条款

4.物业服务费用

4.1物业服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.物业服务质量保障

6.1服务质量标准

6.2服务质量监督与检查

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

11.其他约定

11.1甲方特殊情况处理

11.2乙方特殊情况处理

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司

1.1甲方住所：某某市某某区某某路某某号

1.2乙方名称：某某物业管理公司

1.2乙方住所：某某市某某区某某路某某号

1.3甲方是指住宅区域的所有权人或者使用权人，乙方是指根据法律规定和本合同约定，接受甲方委托提供物业管理服务的物业管理公司。

2.物业服务范围与内容

2.1物业服务范围：某某住宅区域，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

2.2物业服务内容：包括但不限于物业维修、清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业设施设备运行维护等。

3.服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。

3.2在合同有效期届满前六个月，甲方有权选择是否续签合同。如甲方决定续签，应提前三个月书面通知乙方。

4.物业服务费用

4.1物业服务费用标准：人民币元/平方米·月，具体费用根据物业实际面积和物业公司管理费综合确定。

4.2费用支付方式：甲方应按照本合同约定的费用标准和支付时间，向乙方支付物业服务费用。

4.3费用调整机制：如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致物业服务成本发生重大变化，双方可协商调整物业服务费用。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

1)遵守国家法律法规和物业管理相关条例，按照约定支付物业服务费用。

2)爱护物业设施设备，合理使用物业管理服务，不得损害他人利益。

3)配合乙方开展物业管理活动，遵守物业管理制度和规定。

5.2乙方权利与义务

1)按照约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。

2)维护物业的安全和环境卫生，保障业主的合法权益。

3)定期向甲方报告物业管理情况，及时解决甲方提出的问题和建议。

6.物业服务质量保障

6.1服务质量标准：乙方应按照国家物业管理相关标准和行业规范，提供高品质的物业管理服务。

6.2服务质量监督与检查：甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，乙方应积极配合，及时改进服务质量。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

1)甲方未按照约定支付物业服务费用的，应当按照迟延支付的天数向乙方支付违约金，违约金的标准为迟延支付金额的千分之五。

2)甲方违反合同约定，损害乙方合法权益的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

8.2乙方违约责任

1)乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并可以要求乙方支付迟延履行违约金。

2)乙方违反合同约定，损害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿损失。

9.争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止与失效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2

在合同有效期内，如双方同意提前终止合同的，应当书面签署终止协议。

10.3合同终止后，乙方应按照约定办理物业移交手续，并结算剩余合同期的物业服务费用。

11.其他约定

11.1甲