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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版物业租赁合同范本模板大全
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
2.租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户
5.费用承担
5.1物业管理费
5.2水电费
5.3维修费用
5.4其他费用
6.物业使用及管理
6.1使用权限制
6.2物业管理规定
6.3变更使用目的条款
7.维修责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3紧急维修
8.保险责任
8.1出租方保险
8.2承租方保险
9.合同解除
9.1提前解除合同条件
9.2违约解除合同
10.违约责任
10.1出租方违约
10.2承租方违约
11.争议解决
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.法律适用
12.1合同适用法律
12.2法律解释
13.其他条款
13.1合同附件
13.2补充协议
14.签字盖章
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3日期
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
物业位于市区街道号，具体位置见附件一。
1.2物业面积
物业总建筑面积为平方米，具体面积分配见附件二。
1.3物业现状
物业现状符合合同约定的使用条件，具体现状描述见附件三。
2.租赁双方
2.1出租方信息
出租方名称：物业管理有限公司
营业执照号：
地址：市区街道号
联系人：X
联系电话：X
2.2承租方信息
承租方名称：X公司
营业执照号：
地址：市区街道号
联系人：X
联系电话：X
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为年月日。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日。
3.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请。双方按照届时市场行情协商确定新的租金价格及租赁期限，并签订新的租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍元整），按月支付。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的账户。
4.3租金支付账户
租金支付账户信息如下：
户名：物业管理有限公司
账号：
开户行：银行分行支行
5.费用承担
5.1物业管理费
物业管理费由出租方承担。
5.2水电费
水电费由承租方承担。
5.3维修费用
（1）因出租方原因导致的物业损坏，维修费用由出租方承担；
（2）因承租方原因导致的物业损坏，维修费用由承租方承担；
（3）因正常使用导致的物业损坏，维修费用按照实际情况承担。
5.4其他费用
除物业管理费、水电费和维修费用之外的其他费用，由承租方承担。
6.物业使用及管理
6.1使用权限制
承租方不得将物业用于非法用途，不得擅自改变物业使用性质。
6.2物业管理规定
承租方应遵守物业管理的各项规定，包括但不限于消防安全、环境保护、噪音控制等。
6.3变更使用目的条款
如承租方需要变更物业的使用目的，应提前三个月向出租方提出书面申请，并征得出租方的同意。未经出租方同意，承租方不得擅自变更物业的使用目的。
7.维修责任
7.1出租方维修责任
出租方应对物业的结构、设施设备进行定期检查、维修，保证其正常使用。
7.2承租方维修责任
承租方应对租赁范围内的设施设备进行日常维护保养，确保其正常使用。
7.3紧急维修
如发生紧急情况，需要立即进行维修的，承租方或出租方可以立即进行维修，并将相关信息通知对方。维修费用按照实际情况承担。
8.保险责任
8.1出租方保险
出租方应为其物业投保火灾保险，并将承租方列为共同受益人。
8.2承租方保险
承租方应为其自身及租赁物投保相应的保险，包括但不限于盗窃保险、责任保险等。
9.合同解除
9.1提前解除合同条件
任何一方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
9.2违约解除合同
一方违约严重，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。
10.违约责任
10.1出租方违约
出租方违约的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。
10.2承租方违约
承租方违约的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。
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