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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业与租户安全管理制度

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2租户信息

2.安全管理制度概述

2.1制度目的

2.2适用范围

2.3执行原则

3.安全责任划分

3.1物业管理方责任

3.2租户责任

3.3共同责任

4.安全设施与设备

4.1基本设施要求

4.2设备维护与管理

4.3故障处理流程

5.入住与退住安全检查

5.1入住安全检查

5.2退住安全检查

5.3检查记录与报告

6.应急预案与处置

6.1突发事件类型

6.2应急预案内容

6.3应急处置流程

7.安全教育与培训

7.1教育培训内容

7.2培训频率与方式

7.3培训记录与考核

8.安全巡查与检查

8.1巡查频率与内容

8.2检查记录与报告

8.3问题整改与反馈

9.保安与监控

9.1保安人员配备

9.2监控系统设置与维护

9.3监控记录与查看权限

10.安全事故处理

10.1事故报告与处理

10.2事故调查与分析

10.3事故责任认定与追究

11.违规行为处理

11.1违规行为类型

11.2处理程序与措施

11.3违规行为记录与处罚

12.合同变更与解除

12.1变更条件与程序

12.2解除条件与程序

12.3变更或解除后的责任与义务

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任免除

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决期限与费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：_______

1.1.2注册地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5通信地址：_______

1.2租户信息

1.2.1租户名称：_______

1.2.2注册地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5通信地址：_______

2.安全管理制度概述

2.1制度目的

2.1.1提高物业管理区域的安全管理水平

2.1.2保障租户的生命财产安全

2.1.3维护物业管理区域的正常秩序

2.2适用范围

2.2.1本制度适用于物业管理区域内所有租户及物业管理方

2.2.2适用于物业管理区域内的公共区域及租户自用区域

2.3执行原则

2.3.1预防为主，防治结合

2.3.2安全第一，以人为本

2.3.3责任明确，奖惩分明

3.安全责任划分

3.1物业管理方责任

3.1.1负责制定、完善和实施安全管理措施

3.1.2负责安全设施的配置、维护和保养

3.1.3负责安全巡查和事故处理

3.2租户责任

3.2.1遵守安全管理规定，配合物业管理方开展安全管理工作

3.2.2负责自身及员工的安全教育和管理

3.2.3负责自用区域的安全维护

3.3共同责任

3.3.1双方共同维护物业管理区域的安全秩序

3.3.2发生安全事故时，双方应共同承担相应责任

4.安全设施与设备

4.1基本设施要求

4.1.1配备必要的消防设施、报警装置等

4.1.2确保消防通道畅通无阻

4.2设备维护与管理

4.2.1定期对安全设施与设备进行检查、维护和保养

4.2.2发现故障及时修复

4.3故障处理流程

4.3.1发现故障时，及时通知物业管理方

4.3.2物业管理方接到通知后，应及时处理