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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版收藏!民法典与物业管理大全

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1合同双方

1.2物业

1.3业主

1.4物业服务企业

第二条：物业基本情况

2.1物业位置与规模

2.2物业用途

2.3物业管理范围

第三条：物业服务内容与标准

3.1物业服务内容

3.2服务标准与质量

3.3服务时间与周期

第四条：物业费用

4.1管理费

4.2维修资金

4.3公共维修基金

4.4其他费用

第五条：合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3续约条款

第六条：双方权利与义务

6.1物业服务企业的权利与义务

6.2业主的权利与义务

第七条：物业的维修与保养

7.1维修责任

7.2保养计划

7.3紧急维修

第八条：保险事宜

8.1物业保险

8.2第三方责任保险

8.3保险理赔

第九条：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除后事宜处理

第十条：争议解决

10.1协商解决

10.2调解

10.3仲裁

10.4法律途径

第十一条：违约责任

11.1物业服务企业违约

11.2业主违约

第十二条：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条：法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条：其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同的生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1合同双方

1.2物业

物业指的是位于_______的建筑物及附属设施，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的房屋及公共区域。

1.3业主

业主是指物业的合法所有者，包括个人和单位。

1.4物业服务企业

物业服务企业是指依法成立，具有物业服务资质，负责物业的管理、维修、保养和服务的公司。

第二条：物业基本情况

2.1物业位置与规模

物业位于_______，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。

2.2物业用途

物业主要用于_______，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.3物业管理范围

物业管理范围包括物业内的建筑物、设施、设备、公共区域及物业周边的环境。

第三条：物业服务内容与标准

3.1物业服务内容

物业服务内容包括：

（1）物业的日常管理；

（2）物业的维修、保养；

（3）公共设施的维护；

（4）公共区域的清洁、绿化；

（5）安全保卫工作；

（6）其他物业服务事项。

3.2服务标准与质量

物业服务企业应按照国家和地方的相关规定，以及物业服务合同的约定，提供符合标准的物业服务。

3.3服务时间与周期

物业服务时间为_______，服务周期为_______。

第四条：物业费用

4.1管理费

管理费是指物业服务企业为提供物业服务所需的费用，包括人员工资、物业维修保养成本、公共设施维护费用等。管理费按照_______计算，每_______支付一次。

4.2维修资金

维修资金是指用于物业维修、保养和更新改造的资金。维修资金的筹集、使用和管理按照国家和地方的有关规定执行。

4.3公共维修基金

公共维修基金是指用于物业共用部位、共用设施设备的维修、保养和更新改造的资金。公共维修基金的筹集、使用和管理按照国家和地方的有关规定执行。

4.4其他费用

其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业服务企业产生的其他费用等。其他费用的支付方式和方法由双方协商确定。

第五条：合同期限

5.1起始日期

本合同的起始日期为_______。

5.2终止日期

本合同的终止日期为_______。

5.3续约条款

合同终止前_______个月内，双方可协商续约。如双方同意续约，应签订新的物业服务合同。

第六条：双方权利与义务

6.1物业服务企业的权利与义务

物业服务企业有权按照合同约定和法律法规规定，对物业进行管理、维修、保养和提供服务。物业服务企业应履行合同约定的义务，提供优质服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。

6.2业主的权利与义务

业主有权按照合同约定和法律法规规定，享受物业服务企业提供的服务。业主应履行合同约定的义务，包括按时支付物业费用、遵守物业管理规定等。

本部分内容共计513字。

第八条：保险事宜

8.1物业保险

物业服务企业应办理物业保险，保障物业的安全。保险费用由物业服务企业承担。

8.2第三方责任保险

物业服务企业应办理第三方责任保险，保障业主和物业服务企业不受意外损害。保险费用由物业服务企业承担。

8.3保险理赔