饭店出租合同模板7篇.docx

饭店出租合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将饭店出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同基本情况

1.出租房屋地点：_______（具体地址）。

2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，在不违反法律法规和合同规定的前提下，双方可另行协商续租事宜。

二、租赁物的描述及用途

甲方同意将其所拥有的饭店（具体描述饭店的位置、面积、设施等）出租给乙方，乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式分为______次支付，每次支付______元（大写：______元整），支付时间为每______月的第______日。

3.押金：乙方需向甲方支付押金______元（大写：______元整），合同终止时，在乙方履行完合同义务后，甲方应返还押金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的饭店具备经营餐饮业务所需的全部证照和资质。

（3）甲方应保证出租的饭店设施设备完好无损，能够正常经营。

（4）甲方应协助乙方处理周边关系和突发事件。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用饭店进行餐饮经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金和押金。

（3）乙方应保证合法经营，遵守国家法律法规和相关政策。如因乙方违法经营造成的法律责任和损失，由乙方自行承担。乙方应及时办理相关证照手续。按时缴纳相关税费及管理费用等。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就饭店出租事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的饭店出租给乙方，乙方需按照本合同约定支付租金及相关费用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将饭店归还给甲方。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需提前或延期支付，乙方需提前告知甲方并征得甲方同意。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、饭店管理

1.乙方在租赁期内负责饭店的日常管理，包括但不限于人员招聘、培训、食材采购等。乙方应确保饭店的正常运营并提供优质的服务。

2.乙方需定期对饭店进行维护和保养，确保设施设备处于良好状态。如有需要，乙方应及时对饭店进行装修和改造，提升饭店的档次和竞争力。

3.乙方在租赁期内需遵守相关法律法规和甲方的规定，不得从事违法违规活动。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日XX元（大写：XX元整）计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.乙方在租赁期内如擅自改变饭店用途或进行违法违规活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方恢复原状。由此造成的损失由乙方自行承担。

3.甲方如未按照本合同约定交付饭店或相关设施出现故障未及时维修，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由甲乙双方协商确定。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXX