2024版房屋租赁合同主体变更协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁合同主体变更协议

本合同目录一览

1.房屋租赁合同主体变更协议

1.1协议背景与目的

1.2主体变更的范围与条件

1.3主体变更的程序与时间要求

1.4主体变更后的合同效力

2.房屋租赁合同主体变更涉及的权益

2.1租赁房屋的基本情况

2.2租赁期限的调整

2.3租金支付方式的变更

2.4其他费用的变更

3.主体变更后的合同主体权利与义务

3.1承租人的权利与义务

3.2出租人的权利与义务

4.合同的解除与终止

4.1合同解除的条件

4.2合同终止的条件

5.违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.2争议解决方式

6.合同的生效、修改与解除

6.1合同的生效条件

6.2合同的修改

6.3合同的解除

7.保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密信息的保护期限

7.3保密信息的例外情况

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1合同的完整性与不可分割性

9.2合同的转让

9.3合同的继承

10.附件

10.1租赁房屋的相关证明材料

10.2主体变更的证明材料

11.签字盖章页

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.日期

13.备注

14.合同版本说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁合同主体变更协议

1.1协议背景与目的

1.2主体变更的范围与条件

1.2.1变更范围

本协议适用于原合同中约定的出租人和承租人主体变更。

1.2.2变更条件

（一）新主体的资格合法，具备租赁合同项下的权利能力和行为能力；

（二）新主体愿意接受原合同的条款，并承担相应的权利和义务；

（三）原合同双方同意变更主体，并签订书面协议。

1.3主体变更的程序与时间要求

1.3.1变更程序

（一）新主体向出租人提出主体变更的书面申请；

（二）出租人审查新主体的资格，并在合理时间内作出答复；

（三）原合同双方协商一致，签订变更协议；

（四）依法办理相关变更手续。

1.3.2时间要求

主体变更应在原合同租赁期限内完成。如因特殊情况导致变更无法在租赁期限内完成，各方应协商延长租赁期限。

1.4主体变更后的合同效力

1.4.1主体变更协议自各方签字盖章之日起生效。

1.4.2主体变更不影响原合同其他条款的效力，原合同中未被本协议变更的部分继续有效。

第二条房屋租赁合同主体变更涉及的权益

2.1租赁房屋的基本情况

本协议变更后的租赁房屋情况如下：

（一）房屋地址：____________________；

（二）房屋面积：____________________；

（三）房屋用途：____________________。

2.2租赁期限的调整

变更后的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租金支付方式的变更

租金支付方式按照原合同的约定执行。如需变更，各方应签订书面补充协议。

2.4其他费用的变更

变更后的其他费用（如物业费、水电费等）按照原合同的约定执行。如需变更，各方应签订书面补充协议。

第三条主体变更后的合同主体权利与义务

3.1承租人的权利与义务

承租人享有原合同约定的权利，并承担相应的义务。

3.2出租人的权利与义务

出租人享有原合同约定的权利，并承担相应的义务。

第四条合同的解除与终止

4.1合同解除的条件

合同解除条件按照原合同的约定执行。

4.2合同终止的条件

合同终止条件按照原合同的约定执行。

第五条违约责任与争议解决

5.1违约责任

违约责任按照原合同的约定执行。

5.2争议解决方式

争议解决方式按照原合同的约定执行。

第六