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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版房屋出租授权书

本合同目录一览

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋基本信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6房屋用途

1.7房屋维护及维修责任

1.8附属设施及使用规定

1.9租金调整及违约责任

1.10房屋交付及验收

1.11房屋退租及违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同解除条件

1.14合同生效及附件

第一部分：合同如下：

第一条出租人信息

1.1出租人姓名：（姓名）

1.2出租人身份证号码：（身份证号码）

1.3出租人联系方式：（电话号码）

第二条承租人信息

2.1承租人姓名：（姓名）

2.2承租人身份证号码：（身份证号码）

2.3承租人联系方式：（电话号码）

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：（地址）

3.2房屋面积：（面积）

3.3房屋结构：（结构）

3.4房屋配套设施：（配套设施）

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：（日期）

4.2租赁终止日期：（日期）

4.3租赁期限为：（年月）

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：（金额）

5.2支付方式：（支付方式）

5.3支付日期：（日期）

第六条房屋用途

6.1房屋仅用于居住用途

6.2未经出租人同意，不得将房屋用于商业活动或其他非法用途

第七条房屋维护及维修责任

7.1出租人负责房屋的结构安全和基本设施的维护

7.2承租人负责日常使用中的房屋维护和清洁

7.3承租人使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿

7.4出租人在租赁期内不得随意变动房屋内部结构

第八条附属设施及使用规定

8.1房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器等，由出租人提供。

8.2承租人不得随意拆除、损坏或更换房屋内的附属设施。

8.3承租人使用附属设施时，应遵守相关使用说明，确保安全。

8.4出租人保留对附属设施进行更新或更换的权利。

第九条租金调整及违约责任

9.1

租金调整需提前一个月通知承租人，调整幅度不得违反相关规定。

9.2承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金1%的违约金。

9.3出租人未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵的，承租人有权要求减免租金或解除合同。

第十条房屋交付及验收

10.1出租人应在租赁期限届满前将房屋交付给承租人。

10.2承租人应在收到房屋后的3日内进行验收，并书面通知出租人。

10.3验收时，如发现房屋存在损坏或不符合约定，承租人应及时告知出租人，出租人应在5日内修复或赔偿。

第十一条房屋退租及违约责任

11.1租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋退还给出租人。

11.2承租人需提前30日向出租人提出退租申请，未经出租人同意，不得擅自退租。

11.3承租人未按约定退租的，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金1%的违约金。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除条件

13.1如出租人违反合同约定，导致合同无法继续履行的，承租人有权解除合同。

13.2如承租人严重违反合同约定，出租人有权解除合同。

13.3如发生不可抗力，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第十四条合同生效及附件

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，双方各执一份。

14.3本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。

第二条第三方介入范围

2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、租赁代理、合同见证、法律咨询、房屋维修、租赁保证金管理等服务。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并需第三方书面认可。

3.2第三方责任限额不得超过甲、乙双方因第三方行为遭受的直接经济损失。

第四条第三方选择及更换

4.1第三方的选择由甲、乙双方协商确定，并书面通知对方。

4.2如一方认为第三方不符合要求或无法履行职责，可提出更换，经对方同意后，可更换第三方。

4.3第三方更换后，原合同中与第三方相关的