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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版住宅买卖协议样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用地域范围

1.3合同适用对象

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房地产基本状况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

3.4房地产权属状况

3.5房地产附属设施

4.买卖双方的基本信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

4.3代理信息（如有）

5.买卖合同的主要内容

5.1买卖价格

5.2付款方式及期限

5.3交付时间及方式

5.4房屋交接条件

5.5产权过户手续及费用

5.6附属设施的移交

5.7产权登记及费用

6.买卖合同的变更与解除

6.1变更的条件

6.2变更的程序

6.3解除的条件

6.4解除的程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1房地产权证复印件

9.2其他相关证明文件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2保密条款

11.3其他约定

12.合同签署与生效

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数效力

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内房地产买卖交易。

1.3合同适用对象

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的住宅买卖活动。

第二条定义与解释

2.1定义

本合同中的术语定义如下：

（1）住宅：指供个人或家庭居住的房屋。

（2）房地产：指土地、房屋及其附属设施。

（3）买卖双方：指本合同的卖方和买方。

2.2解释

对本合同中的术语、定义和条款如有歧义，应按照相关法律法规和合同条款的解释原则进行解释。

第三条房地产基本状况

3.1房地产位置

本房地产位于______市______区______街道______号______单元。

3.2房地产面积

本房地产建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.3房地产结构

本房地产为______结构，层数为______层，所在楼层为______层。

3.4房地产权属状况

本房地产权属清晰，无任何权属纠纷，卖方保证其有权处分该房地产。

3.5房地产附属设施

第四条买卖双方的基本信息

4.1买方信息

买方名称：______；法定代表人/负责人：______；联系电话：______；地址：______。

4.2卖方信息

卖方名称：______；法定代表人/负责人：______；联系电话：______；地址：______。

4.3代理信息（如有）

买方代理：______；卖方代理：______。

第五条买卖合同的主要内容

5.1买卖价格

本房地产的买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

5.2付款方式及期限

买方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部房款。

5.3交付时间及方式

卖方应在本合同签订之日起______个工作日内将房地产交付给买方。

5.4房屋交接条件

房屋交接时，双方应共同验收房屋及附属设施，确保房屋状况符合合同约定。

5.5产权过户手续及费用

双方应按照相关法律法规办理房地产产权过户手续，过户费用由______方承担。

5.6附属设施的移交

卖方应将房屋附属设施移交给买方，买方应接受并妥善使用。

5.7产权登记及费用

双方应按照相关法律法规办理房地产产权登记手续，登记费用由______方承担。

第六条买卖合同的变更与解除

6.1变更的条件

经买卖双方协商一致，可以对本合同进行变更。

6.2变更的程序

变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

6.3解除的条件

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

6.4解除的程序

解除合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第七条