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果园承包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方果园事宜协商一致，特签订本合同。

第一条：果园基本情况

1、果园位置：果园位于，其四至范围为东至，西至，南至，北至，附果园平面图或四至边界图。

2、果园面积：经双方确认，果园总面积为亩/平方米（以实际测量为准），其中包含果树种植面积亩/平方米，道路、灌溉设施等附属用地面积亩/平方米。

3、果树品种：果园内现有果树品种包括但不限于主要果树，数量约为棵，以双方现场清点并签字确认的清单为准。

第二条：合同期限

1、本合同承包期限共为年，自年月日起至年月日止。

2、承包期满，乙方应按照本合同约定将果园交还甲方。如需继续承包，乙方应在承包期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。

第三条：承包用途

1、乙方承包果园仅限于从事果树种植、养护、果实采摘及相关的农业生产经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变果园用途。

2、在承包期间，乙方有权根据市场需求和果树生长情况，合理调整果树种植品种和经营方式，但应保证果园的农业生产性质不变。

第四条：承包费用及支付方式

1、承包费用：每年承包费用为人民币元，大写人民币元整。承包费用的计算依据为果园面积、果树数量、果园基础设施状况以及当地市场行情等因素综合确定。

2、支付方式：乙方应在每年月日前，以银行转账的方式向甲方支付当年的承包费用。甲方应在收到承包费用后向乙方开具收款凭证。

第五条：甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定收取承包费用。

2、甲方对乙方的果园经营活动有监督检查权，确保乙方按照合同约定和法律法规进行生产经营，保护果园资源和生态环境。

3、在承包期限内，若因国家政策调整、政府规划或其他不可抗力因素导致果园被征收、征用，甲方有权代表乙方与相关部门协商处理补偿事宜，并享有相应的补偿权益，但应保障乙方在承包期内的合理损失得到补偿。

4、甲方应向乙方提供果园的合法承包经营权证明文件，确保乙方能够正常开展承包经营活动。

5、在承包合同生效前，甲方应向乙方如实告知果园的现状，包括但不限于果树品种、数量、土壤肥力、灌溉排水条件、病虫害情况以及果园周边的邻里关系等信息。

6、协助乙方协调果园经营过程中与周边村民、政府部门等相关方面的关系，保障乙方经营环境的相对稳定。

7、在乙方履行本合同约定的前提下，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条：乙方的权利和义务

1、在承包期限内，乙方依法享有果园的自主经营权，有权自主决定果园的生产经营计划、果树种植管理方式、果实采摘和销售等活动，但需遵守本合同约定和法律法规的规定。

2、有权在果园内合理使用与果树种植、养护和经营相关的土地和设施设备等资源，并对果园内的果树和附属设施进行必要的改良和维护，但应事先通知甲方，并不得损害甲方的权益。

3、在承包期限内，乙方对果园内由其投资建设或购置的临时性生产设施、设备（如灌溉设备、简易仓库等）享有所有权，并可在承包期满或合同解除时自行处置，但需恢复果园原状或按照双方约定的方式处理。

4、乙方必须依法经营果园，遵守国家和地方有关农业生产、环境保护、劳动安全等方面的法律法规，不得从事任何违法违规活动。

5、负责果园内果树的日常种植、养护、修剪、病虫害防治等工作，保证果树的正常生长和果实的产量、质量。在果树生长过程中，乙方应采取科学合理的管理措施，不得使用国家禁止使用的农药、化肥等农业投入品，确保果品安全。

6、在承包期限内，乙方应妥善保护果园内的基础设施，如有损坏或故障，应及时修复或更换。因乙方故意或重大过失导致基础设施损坏无法修复的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将果园转包、转让或以其他方式流转给第三方经营。若乙方确因特殊情况需要转包或转让果园经营权，必须经甲方书面同意，并办理相关手续，且新的承包方应继续履行本合同约定的乙方义务。

8、在承包期满或合同解除时，乙方应按照本合同约定将果园交还甲方。交还时，果园内的果树应保持良好的生长状态（除正常的自然损耗外），乙方投资建设的临时性生产设施、设备应按照双方约定的方式处理，不得故意破坏果园内的基础设施和生态环境。

第七条：果园的维