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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产交易居间服务协议范本版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间服务方）

2.居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息搜集与推广

2.1.2买方需求匹配与推荐

2.1.3交易过程协调与协助

2.1.4交易风险提示与防范

2.1.5法律法规咨询与解答

3.居间服务费用

3.1服务费的计算方式

3.2服务费的支付时间

3.3服务费的支付方式

4.合同期限

4.1协议有效期限

4.2合同终止条件

5.丙方责任与义务

5.1丙方应保证的信息真实性与准确性

5.2丙方应遵守的法律法规

5.3丙方在合同履行过程中的保密义务

6.甲方与乙方责任与义务

6.1甲方应提供的信息

6.2乙方应提供的信息

6.3甲方与乙方的其他义务

7.违约责任

7.1丙方违约责任

7.2甲方违约责任

7.3乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.不可抗力

9.1不可抗力的认定

9.2不可抗力对合同履行影响的结果处理

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.隐私保护

11.1保护甲方与乙方隐私的原则

11.2丙方泄露甲方与乙方隐私的责任

12.合同的附则

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的保管与复印件

13.其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

14.合同的签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指出售房屋的当事人，拥有房屋完全产权，能独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，具备购房资格，能独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织。

1.3丙方（居间服务方）：指依法成立，具有房地产经纪资质，为甲方和乙方提供房地产交易居间服务的机构。

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息搜集与推广：丙方应根据乙方提供的购房需求，搜集并推广符合需求的房源信息。

2.1.2买方需求匹配与推荐：丙方应根据甲方提供的房源信息，匹配乙方需求，并推荐合适的房源。

2.1.3交易过程协调与协助：丙方应协助甲方和乙方完成看房、谈判、签约等交易环节，并提供相关服务。

2.1.4交易风险提示与防范：丙方应对交易过程中的潜在风险进行提示，并提供相应的防范建议。

2.1.5法律法规咨询与解答：丙方应对房地产交易相关的法律法规提供咨询和解答服务。

第三条居间服务费用

3.1服务费的计算方式：居间服务费用根据甲方、乙方实际成交的房屋总价的百分比计算。

3.2服务费的支付时间：甲方、乙方应在房屋买卖合同签订后七个工作日内，向丙方支付居间服务费。

3.3服务费的支付方式：甲方、乙方应通过银行转账等非现金方式向丙方支付居间服务费。

第四条合同期限

4.1协议有效期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为六个月。

4.2合同终止条件：本协议有效期届满，且甲方、乙方均未履行完毕本协议约定的义务的，本协议终止。

第五条丙方责任与义务

5.1丙方应保证的信息真实性与准确性：丙方提供的房源信息、买方需求等信息，应真实、准确、完整。

5.2丙方应遵守的法律法规：丙方在提供居间服务过程中，应遵守国家法律法规，不得违法违规经营。

5.3丙方在合同履行过程中的保密义务：丙方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

第六条甲方与乙方责任与义务

6.1甲方应提供的信息：甲方应对丙方提供的房源信息真实性、准确性和完整性负责。

6.2乙方应提供的信息：乙方应对丙方提供的买方需求真实性、准确性和完整性负责。

6.3甲方与乙方的其他义务：甲方、乙方应积极配合丙方完成居间服务，按照约定履行合同义务。

第七条违约责任

7.1丙方违约责任：丙方未按照本协议约定提供服务的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金。

7.2甲方违约责任：甲方未按照本协议约定提供房源信息或未履行其他合同义务的，应承担违约责任，向丙方支付违约金。

7.3乙方违约责任：乙方未按照本协议约定提供购房需求或未履行其他合同义务的，应承担违约责任，向丙方支付违约金。

第八条