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兑店铺合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于_________的店铺（以下简称“店铺”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________的店铺，具体面积及结构详见附件一《店铺租赁物清单》。

1.2租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

2.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

2.3乙方支付租金方式为：_________（现金、支票、银行转账等）。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全、完好。

3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行修缮，应事先征得甲方同意，并承担修缮费用。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

4.2如乙方需将租赁物转让、转租或以其他方式处分，甲方有权在同等条件下优先购买或承租。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

5.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

5.3乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《店铺租赁物清单》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于_________的店铺（以下简称“店铺”）租赁给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________的店铺，具体面积及结构详见附件一《店铺租赁物清单》。

1.2租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

2.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

2.3乙方支付租金方式为：_________（现金、支票、银行转账等）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金人民币_________元，担保金在乙方按合同约定支付完最后一期租金后无息退还。

3.3丙方在乙方未按约定支付租金时，应在甲方发出书面通知后_________日内代为支付。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全、完好。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行修缮，应事先征得甲方同意，并承担修缮费用。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权随时检查乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

5.3丙方应在本合同签订之日起向甲方提供有效的担保文件。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护租赁物。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费