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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024西安二手房买卖合同精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3资金监管

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续及时间

第六条：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用

第七条：交易手续费及税费

7.1交易手续费

7.2税费承担

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业交割

11.3附属设施

第十二条：合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同终止

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方姓名：________________

甲方身份证号：________________

甲方住址：________________

联系电话：________________

1.2买受人信息

乙方姓名：________________

乙方身份证号：________________

乙方住址：________________

联系电话：________________

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

该房屋坐落于西安市____________区（县）____________街道（镇）____________路____________号，房屋产权证号：________________。

2.2房屋结构

该房屋结构为____________，房屋建筑总面积为____________平方米。

2.3房屋面积

该房屋实际测量面积为____________平方米，误差比不超过±____________%。

2.4房屋所有权证号

该房屋所有权证号为________________。

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

甲方应当保证对该房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

甲方应当履行办理房屋过户手续的义务，并承担由此产生的相关税费。

甲方应当保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准。

3.2买受人的权利与义务

乙方有权按照合同约定购买该房屋。

乙方应当履行支付购房款的义务，并按照约定时间完成支付。

乙方应当协助甲方办理房屋过户手续，并承担由此产生的相关税费。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2付款方式及时间

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行提交按揭申请，并按照银行的要求提供相关材料。

（3）其他方式：具体付款方式及时间，双方另行协商确定。

4.3资金监管

双方同意将购房款交付至双方共同认可的第三方账户进行监管，确保交易安全。监管账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

5.2交付条件

该房屋的交付条件为：

（1）该房屋所有权转移登记至乙方名下。

（2）该房屋的物业、水电等公共费用已结清。

（3）该房屋内的家具、家电等附属设施已按照本合同约定进行交付。

5.3过户手续及时间

甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得