房地产抵押合同7篇.docx

房地产抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：________________

地址：____________________________

邮编：____________________________

电话：____________________________

乙方（抵押人）：________________

地址：____________________________

邮编：____________________________

电话：____________________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方以其房地产作为抵押物，向甲方借款事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条抵押物描述

乙方将其名下的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细情况如下：

1.地址：_______________________________________

2.产权证号：_________________________________

3.建筑面积：________________平方米

4.土地面积：________________平方米

5.其他相关情况：_______________________________________

第二条借款金额及用途

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元的借款。

2.借款用途：乙方承诺将借款用于_______________________________。

第三条抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方借款本金及利息为止。

2.如乙方在约定的期限内未能偿还借款，甲方有权对抵押物进行处置。

第四条利息及还款方式

1.借款利息：双方约定，借款年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：乙方应按照约定的期限，按期向甲方支付利息及本金。具体还款计划如下：_______________________________________。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按期支付利息和本金。

（2）甲方有权在乙方未能按时偿还借款时，依法处置抵押物。

（3）甲方有义务按照约定向乙方提供借款。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的期限内使用借款。

（2）乙方应当按照约定的期限支付利息和本金。

（3）乙方应当妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

（4）乙方应配合甲方对抵押物的评估和处置工作。

第六条违约责任

1.若乙方未能按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。

2.若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方立即偿还全部借款及利息。

第七条合同的变更和解除

1.任何一方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.在抵押期限内，若乙方按时偿还借款及利息，甲方在乙方偿还完毕后应返还抵押物产权。

第八条争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一处房地产，坐落于XX市XX区XX路XX号，房地产权证编号为XXXX，甲方愿将该房地产抵押给乙方，以获取乙方的借款。乙方同意接受甲方的抵押，并向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押房地产的基本信息

1.房地产权证编号：XXXX

2.房地产坐落位置：XX市XX区XX路XX号

3.房地产面积：XX平方米

4.房地产用途：XX

二、抵押借款的金额和用途

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）

2.借款用途：XX

三、抵押借款的期限

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