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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房产中介购房定金合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同

1.2甲方

1.3乙方

1.4定金

1.5房产

1.6购房合同

1.7成交价格

1.8定金退还

1.9违约金

2.甲方权益与义务

2.1甲方权益

2.2甲方义务

3.乙方权益与义务

3.1乙方权益

3.2乙方义务

4.定金的支付

4.1定金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.定金的退还

5.1定金退还条件

5.2退还方式

5.3退还时间

6.购房合同的签订

6.1购房合同内容

6.2签订时间

6.3签订地点

7.成交价格的调整

7.1价格调整条件

7.2价格调整方式

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

12.合同的适用法律

12.1法律适用

12.2法律解释

13.其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

14.合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同

本合同是指甲方（卖方）与乙方（买方）就房产交易事宜达成一致，并由甲方支付定金，约定在将来一定条件下购买房产的合同。

1.2甲方

甲方是指出售房产的卖方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.3乙方

乙方是指购买房产的买方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.4定金

定金是指甲方为了表明购买房产诚意，按照本合同约定向乙方支付的一定金额。

1.5房产

房产是指甲方出售的位于_______（地址）的_______（房产类型，如住宅、商业等）房产，共有_______（面积）平方米。

1.6购房合同

购房合同是指甲方与乙方在本合同约定的条件下，正式签订的购买房产的合同。

1.7成交价格

成交价格是指甲方出售房产的价格，为本合同约定的购房合同价格。

1.8定金退还

定金退还是指在本合同约定的条件下，甲方按照约定退还乙方已支付的定金。

1.9违约金

违约金是指一方违反本合同约定，应支付给对方的一定金额作为违约赔偿。

第二条甲方权益与义务

2.1甲方权益

甲方享有出售房产的权利，并有权要求乙方按照本合同约定支付定金，以及按照购房合同约定支付购房款项。

2.2甲方义务

甲方应保证房产的真实性、合法性，如因房产权属、质量等问题导致纠纷，甲方应承担相应责任。甲方应按照本合同约定履行出售房产的义务，如因甲方原因导致购房合同不能签订，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第三条乙方权益与义务

3.1乙方权益

乙方享有按照本合同约定购买房产的权利，并有权要求甲方按照本合同约定退还定金或支付违约金。

3.2乙方义务

乙方应按照本合同约定支付定金，如乙方未支付定金，甲方有权拒绝出售房产。乙方应按照购房合同约定支付购房款项，如乙方未支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条定金的支付

4.1定金金额

定金金额为人民币_______元整。

4.2支付方式

定金通过银行转账方式支付。

4.3支付时间

定金支付时间为本合同签订之日起_______日内。

第五条定金的退还

5.1定金退还条件

（1）乙方在本合同约定的时间内支付定金后，如乙方未出现违约行为，甲方应在购房合同签订后_______日内退还乙方定金。

（2）如乙方出现违约行为，甲方有权拒绝退还定金。

5.2退还方式

定金退还通过银行转账方式进行。

5.3退还时间

定金退还时间为本合同约定的退还条件满足后_______日内。

第六条购房合同的签订

6.1购房合同内容

购房合同内容包括房产基本情况、成交价格、支付方式、交付时间等，具体内容在本合同基础上进一步明确。

6.2签订时间

购房合同签订时间为定金支付完毕后_______日内。

6.3签订地点

购房合同签订地点为_______（地点）。

第八条成交价格的调整

8.1价格调整条件

（1）房产交易过程中，如遇政策调整、市场变化等原因导致房产成交价格发生变化的，双方可协商调整成交价格。

（2）双方同意，本合同约定的成交价格不因市场变化等原因进行调整。

8.2价格调整方式

（1）如双方同意调整成交价格，