2024版商铺使用权租赁合同范文.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺使用权租赁合同范文

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的位置和面积

1.2商铺的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租人的经营范围

4.2承租人的使用要求

第五条租赁物的维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的情形

8.2合同解除的程序

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的地点

第十条其他条款

10.1租赁物的转让

10.2合同的变更

10.3合同的终止

第十一条附件

11.1商铺平面图

11.2租赁合同补充协议

第十二条签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

第十三条合同生效日期

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的日期

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的位置和面积

本合同租赁的商铺位于_______（地址），商铺的实际使用面积为_______平方米。

1.2商铺的现状和条件

商铺现状为_______（建筑结构、设施设备等情况），承租人应实地查看并同意租赁商铺的现状。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需续租，应提前_______个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为_______个月，承租人应在每月的_______日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条租赁用途

4.1承租人的经营范围

承租人不得改变商铺用途，必须按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得经营法律法规禁止和限制的项目。

4.2承租人的使用要求

承租人应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

第五条租赁物的维护与维修

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和维修，保证租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常的维护和小型维修，如遇重大维修事项，需经双方协商一致后进行。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按期办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租人留存，保险费用由承租人承担。

6.2出租人的保险责任

出租人应按期办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交承租人留存，保险费用由出租人承担。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人赔偿损失。

7.2承租人的违约行为

承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿损失。

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的情形

1)出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租人可以解除合同。

2)承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，出租人可以解除合同。

3)双方协商一致，可以解除合同。

8.2合同解除的程序

1)双方协商一致后，应书面通知对方解除合同。

2)合同解除后，承租人应按照约定将租赁物返还给出租人。

3)合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事项。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地人民法院。

第十条其他条款

10.1租赁物的转让

出租人不得在租赁期间内将租赁物转让给第三方。

10.2合同的变更

合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。

10.3合同的终止