土地抵押合同范文(二)与土地抵押的借款合同6篇.docx

土地抵押合同范文(二)与土地抵押的借款合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以土地使用权作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、抵押物描述

甲方以位于____________的土地（以下简称“抵押土地”）作为本合同项下的抵押物。抵押土地的具体信息如下：

1.土地证号：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地位置：____________________

二、借款金额及用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款。

2.借款用途：甲方应将借款用于____________，并承诺不将借款用于非法用途。

三、借款期限

借款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按月/季/年向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

五、抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，甲方不得将抵押土地进行转让、出租或设立其他形式的担保。

2.甲方应保证抵押土地不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

六、违约责任

1.若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方违反本合同项下的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押土地以实现其债权。

七、抵押权的实现

1.若甲方未能按时还款，乙方有权依法以抵押土地折价或者以拍卖、变卖抵押土地所得的价款优先受偿。

2.抵押土地折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方继续清偿。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押人）：____________________（签字）

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以土地使用权作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、抵押物基本情况

甲方以位于____________________（详细地址）的土地使用权利作为抵押物，土地面积______平方米，土地使用权证号为____________。

二、借款金额及用途

乙方向甲方提供借款人民币______元整（￥______），用于甲方生产经营活动。甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

三、借款期限

借款期限为______年，自本协议签订之日起计算。借款期限届满后，甲方应按照约定还款。如需续借，双方应重新协商并签订新的借款合同。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

五、抵押物权利价值及评估

经双方协商，甲方土地使用权权利价值为人民币______元整（￥______）。双方同意以该权利价值作为借款的依据，无需另行评估。

六、抵押物保险

甲方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

七、抵押物登记

双方应自本合同签订之日起十五日内，持本合同及相关材料到土地管理部门办理抵押物登记手续。

八、甲方的义务

1.甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议。

2.甲方应按时支付借款利息及本金。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

4.甲方应接受乙方对借款使用情况及抵押物状况的检查。

九、乙方的权利与义务

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