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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024王大郢家园社区物业服务收费调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业地址

1.3物业服务企业联系方式

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会联系方式

2.物业服务项目及范围

2.1物业服务项目

2.2物业服务范围

2.3物业服务标准

3.物业服务收费调整依据

3.1国家相关法律法规

3.2地方政府相关政策

3.3物业服务成本变动

4.物业服务收费标准调整

4.1调整前收费标准

4.2调整后收费标准

4.3调整幅度及计算方式

5.物业服务费用缴纳方式

5.1缴费周期

5.2缴费时间

5.3缴费方式

5.4逾期缴费处理

6.物业服务费用使用

6.1费用使用范围

6.2费用使用计划

6.3费用使用监督

7.物业服务企业责任

7.1物业服务企业职责

7.2物业服务企业义务

7.3物业服务企业违约责任

8.业主权利与义务

8.1业主权利

8.2业主义务

8.3业主违约责任

9.物业纠纷处理

9.1纠纷处理原则

9.2纠纷处理程序

9.3纠纷处理结果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.违约责任

12.1违约责任范围

12.2违约责任承担方式

12.3违约责任赔偿标准

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：王大郢家园社区物业管理服务中心

1.2物业服务企业地址：王大郢家园社区物业管理服务中心办公室

1.4业主委员会名称：王大郢家园社区业主委员会

1.5业主委员会地址：王大郢家园社区业主委员会办公室

2.物业服务项目及范围

2.1物业服务项目：包括但不限于房屋及设施设备维修养护、环境卫生、绿化养护、秩序维护、安全防范、车辆停放管理等。

2.2物业服务范围：王大郢家园社区的全部住宅、商业及公共区域。

2.3物业服务标准：按照《物业管理条例》及国家、地方相关标准执行。

3.物业服务收费调整依据

3.1国家相关法律法规：《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等。

3.2地方政府相关政策：武汉市物业管理相关政策和规定。

3.3物业服务成本变动：包括人力成本、物料成本、设备折旧等。

4.物业服务收费标准调整

4.1调整前收费标准：根据原物业服务合同约定执行。

4.2调整后收费标准：经双方协商一致，调整为每平方米建筑面积每月X元人民币。

4.3调整幅度及计算方式：调整幅度为原收费标准的%，计算方式为：调整后收费标准=原收费标准×（1+调整幅度）。

5.物业服务费用缴纳方式

5.1缴费周期：按季度缴纳。

5.2缴费时间：每个季度首月的前10个工作日内缴纳。

5.3缴费方式：银行转账、现金支付、支付等。

5.4逾期缴费处理：逾期未缴纳的，物业服务企业将按照中国人民银行同期贷款利率计收滞纳金。

6.物业服务费用使用

6.1费用使用范围：用于物业服务的日常运营、设施设备维护、绿化养护、安全保障等。

6.2费用使用计划：物业服务企业每年制定费用使用计划，并向业主委员会报告。

6.3费用使用监督：业主委员会对物业服务费用的使用进行监督，确保费用合理使用。

7.物业服务企业责任

7.1物业服务企业职责：按照合同约定，提供合格的物业服务。

7.2物业服务企业义务：确保物业服务质量的稳定和提升，及时处理业主投诉。

7.3物业服务企业违约责任：若因物业服务企业原因导致服务质量不达标，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、降低收费标准等。

8.业主权利与义务

8.1业主权利

8.1.1享有物业服务企业提供的各项服务。

8.1.2参与业主大会，行使投票权。

8.1.3了解物业服务情况，对物业服务提出意见和建议。

8.1.4依法维护自身合法权益。

8.2业主义务

8.2.1遵守物业管理规章制度。

8.2.2维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。

8.2.3不得擅自改变房屋结构及用途。

8.2.4按时缴纳物业服务费用。

9.