2024物业项目承包合同——城市更新项目物业管理3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业项目承包合同——城市更新项目物业管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.承包范围及内容

3.1物业管理服务范围

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理服务标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费结算方式

5.物业管理服务质量要求

5.1物业服务标准

5.2服务质量考核

5.3服务质量改进措施

6.物业管理责任

6.1承包方责任

6.2业主方责任

6.3第三方责任

7.物业管理合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

7.3合同续签

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2业主方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务协议

11.2附件二：物业管理服务收费标准

11.3附件三：物业管理服务质量考核标准

12.合同其他约定

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：__________

1.1.2承包方地址：__________

1.1.3承包方法定代表人：__________

1.1.4承包方联系电话：__________

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：__________

1.2.2业主方地址：__________

1.2.3业主方法定代表人：__________

1.2.4业主方联系电话：__________

2.项目概况

2.1项目名称：__________

2.2项目地点：__________

2.3项目规模：__________（如：占地面积、建筑面积等）

2.4项目性质：__________

3.承包范围及内容

3.1物业管理服务范围

3.1.1建筑物及附属设施的管理

3.1.2公共区域的管理

3.1.3业主共有部分的管理

3.1.4业主个人财产的保护

3.2物业管理服务内容

3.2.1物业安全防范服务

3.2.2物业清洁卫生服务

3.2.3物业绿化养护服务

3.2.4物业公共设施设备维护服务

3.2.5物业档案管理服务

3.2.6物业客户服务

3.3物业管理服务标准

3.3.1物业安全管理标准

3.3.2物业清洁卫生标准

3.3.3物业绿化养护标准

3.3.4物业公共设施设备维护标准

3.3.5物业档案管理标准

3.3.6物业客户服务标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.1.1物业管理费按建筑面积计算

4.1.2物业管理费计费方式

4.1.3物业管理费计算公式

4.2物业管理费支付方式

4.2.1物业管理费按月支付

4.2.2物业管理费支付时间

4.2.3物业管理费支付方式

4.3物业管理费结算方式

4.3.1物业管理费结算周期

4.3.2物业管理费结算程序

5.物业管理服务质量要求

5.1物业服务标准

5.1.1物业服务标准应符合国家标准

5.1.2物业服务标准应结合项目实际情况

5.2服务质量考核

5.2.1考核周期

5.2.2考核方式

5.2.3考核结果

5.3服务质量改进措施

5.3.1服务质量改进计划

5.3.2服务质量改进措施

6.物业管理责任

6.1承包方责任

6.1.1承担物业管理服务责任

6.1.2确保物业管理服务质量

6.1.3维护业主合法权益

6.2业主方责任

6.2.1支付物业管理费用

6.2.2遵守物业管理规定

6.2.3配合物业管理工作

6.3第三方责任

6.3.1第三方责任应依法承担

7.物业管理合同期限

7.1合同起始日期：__________

7.2合同终止日期：__________

7.3合同续签

7.3.1合同到期前一个月，双方可协商续签

7.3.2续签合同期限为一年

8.违约责任

8.1承