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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业服务协议房屋翻新条款版B版

本合同目录一览

1.物业服务协议概述

1.1协议双方

1.2物业范围与描述

1.3服务期限

2.房屋翻新条款

2.1翻新项目与标准

2.2翻新工作流程

2.3翻新质量保证

3.翻新项目费用

3.1费用预算与支付

3.2费用调整条款

3.3额外费用的承担

4.施工单位选择与资质要求

4.1施工单位的选定

4.2施工单位资质要求

4.3施工单位义务与责任

5.安全与环境保护

5.1施工安全管理

5.2环境保护措施

5.3事故处理程序

6.物业服务方的义务与责任

6.1服务方提供的服务

6.2服务方的专业责任

6.3服务方的合规责任

7.业主的义务与责任

7.1业主提供的资料

7.2业主的配合义务

7.3业主的监督责任

8.违约责任

8.1服务方的违约行为

8.2业主的违约行为

8.3违约责任的具体处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼或仲裁地点

9.3适用法律

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

10.3终止后的处理事项

11.一般条款

11.1通知与送达

11.2合同的生效

11.3合同的附件

12.合同的签署与备案

12.1签署程序

12.2备案程序

12.3合同副本

13.附件

13.1物业现状说明书

13.2翻新设计方案

13.3施工预算表

13.4其他相关文件

14.补充条款

14.1特殊情况的处理

14.2未来法律变更的影响

14.3不可抗力条款

第一部分：合同如下：

第一条物业服务协议概述

1.1协议双方

甲方：（甲方名称）

乙方：（乙方名称，即物业服务方）

1.2物业范围与描述

本协议涉及的物业范围包括但不限于：（具体物业地址、面积、物业类型等详细信息）

1.3服务期限

本协议的有效期为：（开始日期）至（结束日期）。如双方同意续约，应在此期限届满前书面达成续约协议。

第二条房屋翻新条款

2.1翻新项目与标准

翻新项目包括但不限于：（具体列举需要翻新的项目和部位，如外墙翻新、屋顶修复等）

翻新标准应符合：（相关标准名称，如建筑行业标准、国家安全标准等）

2.2翻新工作流程

（详细描述翻新工作的准备、实施、验收等步骤）

2.3翻新质量保证

乙方应对翻新工程的质量和使用寿命提供必要的保证。翻新工程的质量保证期限为：（具体年限）。在此期限内，如翻新工程出现质量问题，乙方应负责修复或重新施工。

第三条翻新项目费用

3.1费用预算与支付

乙方应根据翻新项目的要求和标准，制定详细的费用预算，并在协议签订后：（具体时间）内提交给甲方审批。甲方审批同意后，乙方应按照预算进行施工。

费用支付分为：（具体支付阶段，如预付款、进度付款、尾款等）。每笔支付的具体金额和时间由双方在附件中约定。

3.2费用调整条款

如因不可抗力或甲方要求调整翻新项目导致费用增减，双方应协商确定费用的调整方式。

3.3额外费用的承担

除双方约定的费用外，如乙方在翻新过程中发生额外费用，应立即通知甲方。甲方同意承担额外费用的，乙方应及时进行施工。甲方不同意承担的，乙方不得擅自追加费用。

第四条施工单位选择与资质要求

4.1施工单位的选定

乙方应选择具备相应资质和良好信誉的施工单位进行翻新工程。乙方应将施工单位的相关资质文件提交给甲方备案。

4.2施工单位资质要求

4.3施工单位义务与责任

施工单位应按照乙方的要求和相关标准进行施工，确保翻新工程的质量和安全。如施工单位发生违约行为，乙方应对甲方承担相应的责任。

第五条安全与环境保护

5.1施工安全管理

乙方应制定详细的施工安全管理制度，并确保施工过程中的安全措施得到落实。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。

5.2环境保护措施

乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施保护环境，防止污染和损害。如因乙方原因导致环境污染或损害，乙方应承担相应的法律责任。

5.3事故处理程序

如翻新过程中发生重大事故或纠纷，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。甲方有权要求乙方暂停施工，直至事故得到妥善处理。

第六条物业服务方的义务与责任

6.1服务方提供的服务

乙方应按照本协议的约定，提供专业的物业服务，确保物业的安全、舒适和便利。

6.2服务方的专业责任

乙方应具备专业的物业服务能力和经验，并按照行业标准和甲方要求提供