卖房合同最新模板5篇.docx

卖房合同最新模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一处房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产结构：

4.房产用途：住宅

5.房产产权年限：年

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格包括房产本身及其附属设施、装修、绿化等所有费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：银行转账，具体账户信息如下：

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内外环境整洁、附属设施完好，并按照合同约定进行装修和绿化。同时，甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方顺利取得房产产权。

2.过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。甲方应在过户过程中提供必要的协助和支持。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房产或未能协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付违约金。违约金按照购房款的%计算，并应在违约发生后10个工作日内支付。

2.乙方如未能按时支付购房款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按照购房款的%计算，并应在违约发生后10个工作日内支付。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方在签订本合同前已向乙方提供的房产证明文件及其他相关材料均属真实有效。如因甲方提供虚假文件或材料导致本合同无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在签订本合同前应认真核实房产的产权年限、面积、结构等信息，并在签订后按照合同约定履行支付购房款的义务。如因乙方未核实相关信息导致合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同内容如需修改或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边设施，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在合同签订之日起XX个工作日内，乙方应支付房屋总价的XX%（人民币XX元）作为预付款。甲方在收到预付款后，应出具收据。

（2）在甲方办理完房屋过户手续之日起XX个工作日内，乙方应支付剩余的XX%（人民币XX元）的房屋价款。甲方在收到剩余款项后，应出具收据。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，办理完房屋过户手续。乙方应积极配合甲方完成过户手续。

2.在房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的正常使用。乙方在接收房屋时，应检查房屋及其附属设施的状况，如有损坏或缺失，应及时告知甲方。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时办理房屋过户手续或交付房屋的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房屋价款或接收房屋的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，否则，由此引起的纠纷由甲方承担。乙方在购买该房屋后，如因产权纠纷导致无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部房屋价款及附属设施费用，并赔偿乙方的实际损失。

2.双方同意在合同签订之日起X