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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房销售协议（含售后服务）

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交易时间及流程

1.5售后服务内容

1.6售后服务期限

1.7售后服务责任

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同生效及解除

1.11合同附件及补充条款

1.12合同签署日期及地点

1.13合同附件清单

1.14合同变更及补充协议

第一部分：合同如下：

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1甲方（买方）名称：

1.1.2甲方（买方）地址：

1.1.3甲方（买方）联系方式：

1.1.4乙方（卖方）名称：

1.1.5乙方（卖方）地址：

1.1.6乙方（卖方）联系方式：

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：

1.2.2房产性质：

1.2.3房产面积：

1.2.4房产权属：

1.2.5房产证号：

1.2.6房产用途：

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易总价：

1.3.2付款方式：

1.3.3付款时间节点：

1.3.4付款方式说明：

1.4交易时间及流程

1.4.1交易时间：

1.4.2交易流程：

1.4.3交易流程时间节点：

1.5售后服务内容

1.5.1售后服务范围：

1.5.2售后服务项目：

1.5.3售后服务期限：

1.6售后服务期限

1.6.1售后服务起始日期：

1.6.2售后服务结束日期：

1.7售后服务责任

1.7.1乙方责任：

1.7.2甲方责任：

1.8违约责任

1.8.1甲方违约责任：

1.8.2乙方违约责任：

1.9争议解决方式

1.9.1争议解决途径：

1.9.2争议解决机构：

1.10合同生效及解除

1.10.1合同生效条件：

1.10.2合同解除条件：

1.11合同附件及补充条款

1.11.1合同附件：

1.11.2补充条款：

1.12合同签署日期及地点

1.12.1签署日期：

1.12.2签署地点：

1.13合同附件清单

1.13.1附件1：

1.13.2附件2：

1.14合同变更及补充协议

1.14.1变更条件：

1.14.2补充协议：

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2合同生效及解除

8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.3合同附件及补充条款

房产产权证明文件复印件

房产现状说明

付款凭证

售后服务协议

8.3.2任何与本合同内容相抵触的补充协议或附件，以本合同为准。

8.4合同签署日期及地点

8.4.1合同签署日期：____年____月____日

8.4.2合同签署地点：____市____区____路____号

8.5合同附件清单

8.5.1附件1：房产产权证明文件复印件

8.5.2附件2：房产现状说明

8.5.3附件3：付款凭证

8.5.4附件4：售后服务协议

8.6合同变更及补充协议

8.6.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

8.6.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或补充合同内容。

8.7违约责任

8.7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付合同总价一定比例的违约金。

8.7.2违约金的计算方法如下：

违约金=合同总价×[（违约天数/合同期限）×违约金比例]

8.7.3违约金比例根据违约情况由双方协商确定，最高不超过合同总价的20%。

8.8法律适用及争议解决

8.8.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签署地人民法院解决。

8.9通知

8.9.1任何一方按照本合同发出的通知，应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。

8.9.2通知自送达对方或对方签收之日起生效。

8.10不可抗力

8.10.1本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，受影响方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

8.10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

8.11合同终止

8.11.1本合同履行完毕或根据本合同约定解除后，合同终止。

8.11.2合