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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版饭店出租合同范本
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条饭店经营范围
5.1经营范围的限定
5.2经营活动的合规性
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险
7.1保险的购买及有效期限
7.2保险理赔程序
第八条转租
8.1转租的条件
8.2转租的通知期限
第九条合同的变更和终止
9.1合同变更的条件
9.2合同终止的条件
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点
第十二条合同的生效、修改和解除
12.1合同的生效条件
12.2合同的修改程序
12.3合同的解除条件
第十三条其他条款
13.1双方的其他约定
13.2附加条款
第十四条签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围
承租人租赁的饭店范围包括上述描述的设施及场地，但不包括出租人所有的其他财产和设施。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为【合同签订日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【租赁开始日期】加上【租赁期限】年，即【租赁结束日期】。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【租金金额】元。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：【出租人名称】
账号：【银行账号】
开户行：【开户行名称】
3.3租金支付时间
承租人应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。
4.2押金退还条件及时间
出租人在合同到期或合同提前终止且承租人履行完毕合同约定的义务后，应在【押金退还日期】前退还承租人全部押金。如承租人在租赁期间有违约行为，出租人可以在扣除相应违约金后退还剩余押金。
第五条饭店经营范围
5.1经营范围的限定
承租人只能在租赁物内进行【经营范围】的经营活动。
5.2经营活动的合规性
承租人应确保其经营活动符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
出租人负责维修租赁物内部设施，确保其正常使用。
6.2承租人的维修责任
承租人负责日常维护和小修小补，确保租赁物内部设施的正常使用。
第八条转租
8.1转租的条件
承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。
8.2转租的通知期限
如承租人确需转租，应提前【通知期限】天向出租人提交书面申请，并经出租人书面同意后方可进行转租。
第九条合同的变更和终止
9.1合同变更的条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）双方协商一致提前终止合同；
（3）承租人违约，出租人依法解除合同；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人如未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。
10.2承租人的违约责任
承租人如未按约定支付租金、押金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。
第十一条争议解决
11.1争议解决的方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的地点
本合同争议解决的地点为【合同签订地】。
第十二条合同的生效、修改和解除
12.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同的修改程序
合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.3合同的解除条件
合同的解除条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）双方协商一致提前解除合同；
（3）承租人违约，出租人依法解除合同；
（4）法律、法规规定的其他解除条件。
第十三条其他条款
13.1双方的其他约定
双方在其他方面如有约
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