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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版门店租赁承包合同模板
本合同目录一览
第一条租赁承包主体及门店基本情况
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3门店地址及面积
1.4门店现状及设施
第二条租赁期限及起止时间
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
3.4租金逾期支付处理
第四条承包经营范围及限制
4.1承包经营范围
4.2禁止经营项目
4.3合同期内经营权变更
第五条维修保养责任
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3共同维修事项
第六条保险责任
6.1承租方保险责任
6.2保险购买及理赔程序
第七条税务责任
7.1承租方税务责任
7.2税务申报及支付
第八条合同终止及解除
8.1提前解除合同的条件
8.2违约解除合同的处理
8.3合同终止后的清场及费用
第九条违约责任及赔偿
9.1违约行为及责任
9.2赔偿金额及支付方式
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律诉讼
第十一条合同的变更与转让
11.1合同变更条件
11.2合同转让程序
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约泄露的赔偿
第十三条不可抗力
13.1不可抗力事件的定义
13.2不可抗力事件的处理
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
第一条租赁承包主体及门店基本情况
1.1出租方信息
（1）名称：
（2）地址：
（3）联系人：
（4）联系电话：
1.2承租方信息
（1）名称：
（2）地址：
（3）联系人：
（4）联系电话：
1.3门店地址及面积
（1）门店地址：
（2）门店面积：
1.4门店现状及设施
（1）门店现状描述：
（2）现有设施清单：
第二条租赁期限及起止时间
2.1租赁开始日期：
2.2租赁结束日期：
2.3租赁续约条款：
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：
3.2租金支付周期：
3.3租金支付账户：
3.4租金逾期支付处理：
第四条承包经营范围及限制
4.1承包经营范围：
4.2禁止经营项目：
4.3合同期内经营权变更：
第五条维修保养责任
5.1出租方维修责任：
5.2承租方维修责任：
5.3共同维修事项：
第六条保险责任
6.1承租方保险责任：
6.2保险购买及理赔程序：
第七条税务责任
7.1承租方税务责任：
7.2税务申报及支付：
第八条合同终止及解除
8.1提前解除合同的条件：
（1）在租赁期内，如出租方或承租方违反合同规定，严重影响到对方的合法权益，对方有权提前解除合同。
（2）在租赁期内，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商提前解除合同。
8.2违约解除合同的处理：
（1）违约方需承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。
（2）违约方需承担因违约导致的对方直接经济损失。
8.3合同终止后的清场及费用：
（1）合同终止后，承租方应在合同终止之日起____个工作日内将门店交还给出租方。
（2）承租方应保证门店内设施、设备的完好，如有损坏，需按市价赔偿。
（3）合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金、押金等费用。扣除承租方应承担的违约金、赔偿金等费用后，多退少补。
第九条违约责任及赔偿
9.1违约行为及责任：
（1）出租方未按约定提供门店或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的直接经济损失。
（2）承租方未按约定支付租金或违反合同规定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的直接经济损失。
9.2赔偿金额及支付方式：
（1）违约金金额为租金总额的____%。
（2）赔偿金根据实际损失计算，具体金额双方协商确定。
（3）违约方应在收到守约方通知后的____个工作日内，向守约方支付违约金及赔偿金。
第十条争议解决方式
10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3
仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
10.4法律诉讼：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条合同的变更与转让
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