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土地开发借款合同

合同编号：__________

甲方（出借方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（借款方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“甲方”指上述出借方。

1.1.2“乙方”指上述借款方。

1.1.3“借款”指甲方根据本合同向乙方提供的资金。

1.1.4“土地开发”指甲方将借款用于指定的土地开发项目。

1.1.5“本合同”指甲乙双方签署的《土地开发借款合同》。

1.2合同目的

本合同旨在规范甲乙双方在土地开发项目中的借款事宜，明确双方的权利、义务和责任，保证合同的履行。

第二章借款金额及用途

2.1借款金额

甲方同意向乙方提供人民币【借款金额】元整的借款。

2.2借款用途

乙方承诺将借款用于【具体土地开发项目名称】的开发建设，未经甲方书面同意，乙方不得将借款用于其他用途。

第三章借款期限及还款方式

3.1借款期限

借款期限为【借款期限】个月，自甲方实际放款之日起计算。

3.2还款方式

乙方应按照以下方式偿还借款：

3.2.1乙方应在借款到期日一次性偿还借款本金及利息。

3.2.2乙方应按甲方指定的还款账户还款。

第四章利息及费用

4.1利息

借款利率为【年利率】%，按【计息方式】计息。

4.2费用

乙方应承担因借款产生的以下费用：

4.2.1银行手续费：按借款金额的【%】计算。

4.2.2其他相关费用：包括但不限于评估费、抵押登记费等，具体金额双方协商确定。

第五章保证与担保

5.1保证

乙方保证所借款项仅用于土地开发项目，并按照约定的用途使用。

5.2担保

为保证乙方按时还款，乙方提供以下担保：

5.2.1【担保方式一】：乙方提供【担保物名称】作为担保物，担保物价值应不低于借款金额。

5.2.2【担保方式二】：乙方提供【担保人姓名】作为担保人，担保人对借款承担连带保证责任。

5.2.3【担保方式三】：其他甲方认可的担保方式。

第六章借款发放与使用

6.1借款发放

6.1.1甲方应在合同生效后【工作日】内，将借款金额划入乙方指定的银行账户。

6.1.2乙方在收到借款后，应向甲方提供借款到账凭证。

6.2借款使用

6.2.1乙方应按照本合同约定的借款用途使用借款，并保证资金的合理、有效使用。

6.2.2乙方应建立借款使用台账，详细记录借款使用情况，并定期向甲方报告。

第七章还款及逾期处理

7.1还款

7.1.1乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时偿还借款本金及利息。

7.1.2乙方提前还款需提前【工作日】书面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前还款利息。

7.2逾期处理

7.2.1乙方逾期未还借款的，应按照【逾期利率】支付逾期利息。

7.2.2如乙方连续【个月】未还借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款及逾期利息。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定发放借款的，应承担乙方因此产生的损失。

8.1.2甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。

8.2.2乙方逾期未还借款的，应承担相应的逾期利息和违约金。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决地点

如本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章其他约定

10.1合同变更

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2合同备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应在合同签订后【工作日】内，向相关部门备案。

10.3合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.4合同附件

本合同附件包括但不限于以下内容：

10.4.1借款用途说明书

10.4.2担保物清单

10.4.3担保合同

10.4.4其他与借款相关的文件和资料

第十一章贷后管理

11.1贷后检查

11.1.1甲方有权对乙方的借款使用情况进行不定期的检查，乙方应予以配合。

11.1.2乙方应定期向甲方提交财务报表和项目进展报告，以便甲方了解借款的使用情况和项目的进展情况。

11.2贷后监督