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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人商铺租赁合同

本合同目录一览

1.租赁双方及店铺基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3店铺地址及面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁用途及经营范围

4.1承租方经营范围

4.2禁止经营事项

4.3用途变更条款

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.保险及责任归属

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

6.3事故责任归属

7.税费及费用

7.1租赁税费

7.2物业费

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

9.3解除合同后的责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.合同的变更与转让

11.1合同变更条件

11.2合同转让条件

11.3变更与转让程序

12.其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2合同的保管

12.3附件

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及店铺基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.3店铺地址及面积

1.3.1店铺地址：_______

1.3.2店铺总面积：_______平方米

1.3.3商铺编号：_______

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁开始日期：_______

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期：_______

2.3租赁续约条款

2.3.1租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的条件提前三个月向出租方提出续约书面申请。

2.3.2出租方在收到承租方的续约申请后，应在一个月内给予答复。

2.3.3租赁期满后，如双方未达成新的租赁协议，承租方应按照本合同约定的方式将商铺归还给出租方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1商铺租金为每平方米每月_______元，总计为每年度人民币_______元整。

3.2租金支付周期

3.2.1租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月的五日前支付租金。

3.3租金支付账户信息

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

4.租赁用途及经营范围

4.1承租方经营范围

4.1.1承租方只能将商铺用于_______（具体经营范围）。

4.2禁止经营事项

4.2.1承租方不得在商铺内进行_______等违法经营活动。

4.3用途变更条款

4.3.1如承租方需要变更经营范围，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方批准后方可进行变更。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.1.1出租方负责对商铺及公共区域的共用设施进行定期维修和保养。

5.2承租方维修责任

5.2.1承租方负责对商铺内部进行日常维修和保养。

5.3维修费用承担

5.3.1因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

6.保险及责任归属

6.1承租方保险责任

6.1.1承租方应按照出租方的要求，购买并维持有效的火灾险和其他相关保险，并将保险单副本交给出租方备案。

6.2出租方保险责任

6.2.1出租方应购买并维持有效的公共责任保险。

6.3事故责任归属

6.3.1因承租方原因造成的人身伤害或财产损失，由承租方承担责任。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1如出租方未按合同约定提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的10%。

8.1.2如出租方未按合同约定维修和保养共用设施，导致承租方经营受损，出租方应向承租方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的