2024版个人二手房买卖合同：买卖双方的责任和义务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版个人二手房买卖合同：买卖双方的责任和义务

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋现状

2.买卖双方的基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.出卖人的责任与义务

5.1保证房屋权属清晰

5.2保证房屋现状真实

5.3协助办理过户手续

5.4配合买受人进行房屋验收

6.买受人的责任与义务

6.1按照约定支付购房款

6.2协助办理过户手续

6.3接受房屋现状

6.4履行交付后的维修责任

7.合同的解除和违约责任

7.1合同解除的条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1房屋交付后的问题处理

10.2房屋维修责任

10.3物业管理费及其他费用承担

10.4房屋保险

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋户型图

11.3出卖人身份证明复印件

11.4买受人身份证明复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：位于____省____市____区____街道____号，具体门牌号为____。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有建筑面积为____平方米。

1.3房屋户型：房屋为____室____厅____卫____阳台的户型。

1.4房屋所有权证号：____。

1.5房屋现状：房屋现有装修状况为____，家具家电等配套设施情况为____。

第二条买卖双方的基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称（或姓名）：____；

注册地址（或住址）：____；

法定代表人（或自然人）：____；

联系电话：____；

电子邮箱：____。

2.2买受人信息：

买受人名称（或姓名）：____；

注册地址（或住址）：____；

法定代表人（或自然人）：____；

联系电话：____；

电子邮箱：____。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：双方经协商一致，同意以人民币____元整（大写：____元整）的价格购买本房屋。

3.2支付方式：买受人同意以____方式支付购房款，具体支付方式为____。

3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的付款节点和金额，及时足额支付购房款。具体付款节点和金额为____。

第四条房屋交付及过户

4.1

交付时间：出卖人应在本合同签订后____日内，将本房屋交付给买受人。

4.3过户手续：双方应在本合同签订后____日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户时间：双方应在本合同签订后____日内，完成房屋过户手续。

第五条出卖人的责任与义务

5.1保证房屋权属清晰：出卖人保证本房屋权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。

5.2保证房屋现状真实：出卖人保证本房屋的现状真实，无隐瞒和虚报。

5.3协助办理过户手续：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.4配合买受人进行房屋验收：出卖人应配合买受人进行房屋验收，对买受人提出的合理问题进行整改和修复。

第六条买受人的责任与义务

6.1按照约定支付购房款：买受人应按照本合同约定的付款节点和金额，及时足额支付购房款。

6.2协助办理过户手续：买受人应协助出卖人办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

6.3接受房屋现状：买受人应接受本房屋的现状，不得以房屋现状为由拒绝接收或要求降价。

6.4

履行交付后的维修责任：买受人自房屋交付之日起，应履行房屋的维修和保养责任。

第七条合同的解除和违约责任

7.2违约责任：一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：____。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议