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会所茶馆转让协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）之间关于会所茶馆转让事宜的双方权利、义务和责任。甲方因个人原因决定将位于[具体地址]的会所茶馆整体转让给乙方。为确保双方权益，特订立本协议，自双方签字盖章之日起生效。

二、转让内容与范围

1.转让内容

甲方将位于[具体地址]的会所茶馆整体转让给乙方，包括但不限于以下资产：

（1）房产证上所载明的土地使用权及建筑物所有权；

（2）室内外装修、家具、电器、设备等；

（3）特许经营权、品牌使用权等相关权利；

（4）现有的客户资源、员工队伍等。

2.转让范围

转让范围包括但不限于以下事项：

（1）甲方将房产证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方；

（2）甲方将现有家具、电器、设备等资产进行清理、维修、保养后交付给乙方；

（3）甲方将特许经营权、品牌使用权等相关权利转移给乙方；

（4）甲方将现有客户资源、员工队伍等进行交接，并协助乙方进行人员培训。

三、转让价格及付款方式

1.转让价格

经双方协商，甲方同意将会所茶馆整体转让给乙方的价格为人民币[具体金额]元。

2.付款方式

（1）乙方应在签订本协议之日起[具体天数]内支付人民币[具体金额]元作为定金；

（2）甲方在交付全部资产后，乙方应在[具体天数]内支付剩余转让款人民币[具体金额]元；

（3）付款方式：转账、现金或双方协商的其他方式。

四、交付与接收

1.交付

甲方应在收到乙方支付的全部转让款后，按照本协议约定的时间和方式，将转让内容交付给乙方。

2.接收

乙方应在收到甲方交付的转让内容后，按照本协议约定的时间和方式，接收并妥善保管。

五、权利义务与责任

1.甲方义务

（1）确保转让的资产真实、合法，无任何权属纠纷；

（2）按照协议约定的时间、方式交付转让内容；

（3）协助乙方进行人员培训、客户资源维护等工作。

2.乙方义务

（1）按照协议约定的时间和方式支付转让款；

（2）接收并妥善保管转让内容；

（3）在经营过程中，遵守国家法律法规，确保经营活动的合法性。

3.责任

（1）若甲方提供的转让内容存在权属纠纷或虚假信息，由甲方承担全部责任；

（2）若乙方在经营过程中违反国家法律法规，由乙方承担全部责任；

（3）若因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向转让内容所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议自双方签字盖章之日起生效；

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、附件

1.甲方房产证复印件；

2.甲方土地使用权证复印件；

3.甲方特许经营权、品牌使用权等相关证明文件复印件；

4.甲方现有家具、电器、设备清单；

5.甲方客户资源清单；

6.甲方员工队伍清单。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日

九、保密条款

1.双方对本协议内容以及转让过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至转让事宜完成且双方无争议后三年止。

3.若因法律规定或司法判决需要披露保密信息，一方应提前通知另一方，并确保在披露过程中采取一切合理措施以保护另一方的利益。

十、通知条款

1.本协议项下的通知、文件、要求或其他通信（以下简称“通知”）应通过以下方式发送：

-邮寄：通过挂号邮件或快递服务发送至对方的注册地址；

-传真：通过对方确认的传真号码发送；

-电子邮件：通过对方确认的电子邮件地址发送。

2.通知自发送后[具体天数]个工作日内视为送达。

十一、协议的修改与补充

1.本协议的修改或补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。

2.任何未经双方共同签署的修改或补充均视为无效。

十二、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

-双方协商一致，以书面形式终止本协议；

-一方违约，另一方在收到违约通知后[具体天数]个工作日内未采取补救措施，且违约情形无法得到纠正；

-出现法律、法规规定的其他应当终止本协议的情形。

2.协议终止后，双方应立即停止所有与本协议相关的活动。

十三、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知另一方，并采取一切合理措施减轻不可抗力的影响。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡、传染病爆发等。

十四、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、