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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版不动产交易协议标准化文本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2不动产描述

1.3交易金额

1.4交易日期

1.5付款方式

1.6交付日期

1.7违约金

1.8争议解决

1.9法律适用

1.10合同的生效与终止

第二条合同主体资格

2.1出卖人资格

2.2买受人资格

2.3出卖人保证

2.4买受人保证

第三条不动产权利转移

3.1权利转移条件

3.2权利转移手续

3.3权利转移时间

3.4权利转移费用

第四条付款与交付

4.1付款方式与期限

4.2付款的确认

4.3交付的条件

4.4交付的方式

4.5交付的确认

第五条违约责任

5.1出卖人违约

5.2买受人违约

5.3违约金的计算

5.4违约责任的限制

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

7.4变更与解除的法律后果

第八条合同的履行与监督

8.1履行原则

8.2履行期限

8.3履行地点

8.4履行监督

第九条附加条款

9.1特别约定

9.2附件

9.3补充协议

9.4修改权

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知的生效

第十一条保密条款

11.1保密义务

11.2保密内容的范围

11.3保密期限

11.4泄密的责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的范围

12.2不可抗力的证明

12.3不可抗力的后果

第十三条合同的转让

13.1转让的条件

13.2转让的程序

13.3转让的法律后果

第十四条其他条款

14.1合同的完整性与独立性

14.2合同的适用法律

14.3合同的生效时间

14.4合同的终止条件

14.5合同的废止

14.6合同的份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

（1）出卖人：指依法取得并有权处置其不动产的当事人。

（2）买受人：指依法购买不动产的当事人。

1.2不动产描述

（1）不动产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋产权证号为____的不动产。

（2）不动产现状：____。

1.3交易金额

交易金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.4交易日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.5付款方式

买受人同意以如下方式支付交易金额：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至出卖人指定的账户。

（2）剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买受人应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款金额支付至出卖人指定的账户。

1.6交付日期

出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将不动产交付给买受人。

1.7违约金

违反本合同的约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易金额×0.1%。

1.8争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.9法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.10合同的生效与终止

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）本合同在买受人支付完全部交易金额并取得不动产所有权转移登记手续后终止。

第二条合同主体资格

2.1出卖人资格

出卖人保证其是该不动产的合法所有权人，并有权处置该不动产。

2.2买受人资格

买受人保证其具备购买不动产的资格，并能够按照本合同的约定支付交易金额。

2.3出卖人保证

出卖人保证不动产的权属清晰，不存在任何法律纠纷和债权债务关系。

2.4买受人保证

买受人保证其提供的个人信息和支付能力真实有效，并同意按照本合同的约定履行相关义务。

第三条不动产权利转移

3.1权利转移条件

（1）买受人支付完全部交易金额。

（2）出卖人完成不动产所有权转移登记手续。

3.2权利转移手续

双方应按照不动产登记机构的要求，提交相关材料，办理不动产所有权转移登记手续。

3.3权利转移时间

不动产所有权转移登记手续办理完毕之日，为权利转移时间。

3.4权利转移费用

不动产所有权转移登记手续所需的费用，