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正规的二手房定金合同8篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

鉴于甲方拟出售二手房，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下定金合同：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的二手房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX，产权年限为XXXX年。

二、定金金额及支付方式

乙方同意在本合同签订之日起XX日内，向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。定金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：XXX

账号：XXXX

开户行：XXXX银行

三、房屋价款及支付方式

双方约定，房屋价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方同意在房屋过户手续办理完毕后XX日内，向甲方支付剩余房款。支付方式为银行贷款，具体贷款信息如下：

贷款银行：XXXX银行

贷款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）

贷款期限：XX年

利率：XXXX%

还款方式：等额本息还款法

四、房屋交付及验收

甲方应在收到乙方定金之日起XX日内，将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，应在XX日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后XX日内进行修复。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应按房屋价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付定金或剩余房款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.如一方存在其他违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字盖章：

乙方（购买方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字盖章：

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方支付定金事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，可以合法出售该房屋。

二、定金支付

1.定金金额：乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付定金，具体账户信息如下：

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方账号]

户名：[甲方户名]

3.支付时间：乙方于[支付时间]前将定金支付至甲方指定账户。

三、权利义务

1.甲方义务：

-甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，可以合法办理过户手续。

-甲方应提供房屋的合法证明文件，包括房屋所有权证、身份证等。

-甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和配合。

2.乙方义务：

-乙方应按照约定时间和金额支付定金。

-乙方应提供身份证明文件，包括身份证、户口本等。

-乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的协助和配合。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未能按照约定履行义务，导致房屋无法过户，甲方应双倍返还定金给乙方。

-若甲方在收到定金后，擅自解除合同，除返还定金外，还应支付乙方相当于定金金额的违约金。

2.乙方违约责任：

-若乙方未能按照约定时间和金额支付定金，乙方应向甲方支付相当于定金金额的违约金。

-若乙方在签订合同后，擅自解除合同，除返还定金外，还应支付甲方相当于定金金额的违约金。

五、争