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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版小区车位买卖合同协议书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人定义

1.2买受人定义

1.3车位定义

第二条：车位买卖

2.1车位的数量与位置

2.2车位的买卖价格

2.3付款方式及时间

第三条：合同的履行

3.1出卖人的义务

3.2买受人的义务

第四条：车位的交付及使用

4.1车位的交付时间

4.2车位的使用规定

第五条：合同的变更和解除

5.1合同的变更

5.2合同的解除

第六条：违约责任

6.1出卖人的违约责任

6.2买受人的违约责任

第七条：争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的管辖法院

第八条：合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的解除条件

第九条：其他约定

9.1车位维修责任

9.2车位转让规定

9.3车位租赁规定

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：合同的附件

11.1车位所有权证明

11.2付款凭证

第十二条：合同的签署、生效和份数

12.1合同的签署

12.2合同的生效时间

12.3合同的份数及保管

第十三条：法律适用及解释

13.1法律适用

13.2合同解释

第十四条：合同的补充条款

14.1补充条款的内容

14.2补充条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人定义

出卖人是指具有车位所有权或处分权，根据本合同约定将车位出卖给买受人的一方。

1.2买受人定义

买受人是指根据本合同约定，向出卖人购买车位并支付价款的一方。

1.3车位定义

车位是指位于小区内，由出卖人所有或有权处置，可供购买并使用的停车空间。

第二条：车位买卖

2.1车位的数量与位置

出卖人同意将位于小区地下停车场编号为【车位编号】的车位出卖给买受人，车位数量为【车位数量】个。

2.2车位的买卖价格

车位的买卖价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整），包括但不限于车位的购买价款、税费、手续费等。

2.3付款方式及时间

（1）在合同签订之日起【付款天数】天内，一次性支付车位总价款的【百分比】%；

（2）剩余的车位价款，买受人应按照出卖人规定的分期付款方式进行支付。

第三条：合同的履行

3.1出卖人的义务

出卖人应保证车位的所有权或处分权，并按照本合同约定将车位交付给买受人。

3.2买受人的义务

买受人应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位价款，并按照约定使用车位。

第四条：车位的交付及使用

4.1车位的交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【交付天数】天内，将车位交付给买受人。

4.2车位的使用规定

买受人获得车位所有权，但应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人使用。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的解除

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条：违约责任

6.1出卖人的违约责任

出卖人未按照本合同约定交付车位的，应支付违约金，违约金为本合同约定的车位总价款的【百分比】%。

6.2买受人的违约责任

买受人未按照本合同约定支付车位价款的，应支付违约金，违约金为本合同约定的车位总价款的【百分比】%。

第八条：合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同的终止条件

本合同在买受人支付完毕全部车位价款后终止。

8.3合同的解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）出卖人未能按照本合同约定交付车位，经买受人催告后在合理期限内仍未交付的；

（3）买受人未按照本合同约定支付车位价款，经出卖人催告后在合理期限内仍未支付的；

（4）法律、法规规定或双方约定的其他解除条件。

第九条：其他约定

9.1车位维修责任

出卖人应对车位进行必要的维护和保养，保证车位的正常使用。

9.2车位转让规定

买受人如需将车位转让给他人，应提前【通知天数】天通知出卖人，并按照出卖人的要求办理转让手续。

9.3车位租赁规定

买受人如需将车位出租给他人，应提前【通知天数】天通知出卖人，并按照出卖人的要求办理租赁手续。

第十条：保密条款

10.1保密内容

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2保密期限

保密期限为本合同终止或解除之日起【保密期限】年。

第十一条：合同的附件

11.1车位所有权证明