2024版小区房子买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版小区房子买卖合同

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号

2.3出卖人联系方式

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号

3.3买受人联系方式

第四条：房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用承担

第六条：房屋质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理方式

第七条：售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条：争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决地点

第十一条：其他约定

11.1房屋装修情况

11.2家具家电清单

第十二条：合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条：合同份数

13.1合同份数

13.2各份合同的持有人

第十四条：其他事项

14.1双方签字盖章

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋坐落：该房屋位于市区街道号小区，具体栋号栋，单元号，楼层层，房屋坐落具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋结构：该房屋为结构，建筑占地面积平方米，建筑面积平方米，房屋结构以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，分摊的共有建筑面积为平方米，房屋面积以房屋所有权证记载为准。

1.4房屋所有权证号：该房屋所有权证号为字第号，房屋所有权证号以房屋所有权证记载为准。

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名：X

2.2出卖人身份证号：

2.3出卖人联系方式：电话X，邮箱X

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名：X

3.2买受人身份证号：

3.3买受人联系方式：电话X，邮箱X

第四条：房屋交易价格

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：元

4.2付款方式：买受人按下述第4.3条约定的时间、方式分三次向出卖人支付房款。

4.3付款时间：

（1）买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：元；

（2）买受人应于年月日前，向出卖人支付房款人民币（大写）：元整（小写）：元；

（3）买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：买受人支付完全部房款后，出卖人应按照本合同约定的时间、地点将房屋交付给买受人。具体交付时间以双方实际办理交付手续之日为准。

5.2过户时间：买受人应在本合同约定的付款时间截止后个工作日内，向房产管理部门申请办理房屋过户手续。具体过户时间以房产管理部门出具的过户证明文件记载之日为准。

5.3

过户费用承担：买受人应承担过户所产生的相关费用，具体费用以实际发生为准。

第六条：房屋质量保证

6.1房屋质量标准：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，包括但不限于《住宅建筑设计规范》、《住宅装修装饰工程施工及验收规范》等。

6.2质量问题处理方式：如发现房屋存在质量问题，买受人应自验收之日起日内向出卖人提出，出卖人应在接到买受人通知后日内进行修复或者赔偿。如出卖人未在约定时间内修复或者赔偿的，买受人可以委托第三方进行修复，所需费用及造成的损失由出卖人承担。

因篇幅原因，未能完整提供第七条及以后的内容，但已按照要求，详细和具体地完善了合同的第一条到第六条。如有需要，可继续补充第七条及以后的内容。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

（1）在合同履行过程中，由于政策调整、规划变化等原因，需要对合同内容进行变更的；

（2）双方协商一致，且不违反相关法律法规、政策规定的；

（3）其他双方认为需要变更的情形。

8.2合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方明确表示不履行合同主要义务的；

（3）一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

（4）一方严重违反合同约定的；

（5）法律、法规、政策规定应当解除合同的其他情形。

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任：

（1）出卖人未按照合同约定履行义务的，应当